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Discussione: durata minima locazione

  1. #1
    alessio72 è offline Senior Member
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    Predefinito durata minima locazione

    Salve a tutti......la durata minima di un contratto di locazione uso abitativo ammobiliato,Vi risulta sia almeno di 4+4 anni?
    Grazie

  2. #2
    lauramanci è offline Member
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    ammobiliato o non ammobiliato non mi risulta che faccia differenza.
    Durata minima 4+4
    ciao

  3. #3
    meccanico è offline Member
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    Salve a tutti......la durata minima di un contratto di locazione uso abitativo ammobiliato,Vi risulta sia almeno di 4+4 anni?
    Grazie
    Esistono i contratti cosidetti agevolati che durano 3+2 o addirittura l'uso foresteria che può avere una durata di sei mesi (o anche meno dipende dagli accordi). L'uso del 4+4 è da considerarsi quando non si vuole o non si può spendere importi troppo alti ma ce ne sono anche altri.

  4. #4
    kennedy08 è offline Senior Member
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    Esistono i contratti cosidetti agevolati che durano 3+2 o addirittura l'uso foresteria che può avere una durata di sei mesi (o anche meno dipende dagli accordi). L'uso del 4+4 è da considerarsi quando non si vuole o non si può spendere importi troppo alti ma ce ne sono anche altri.
    Meccanico!



    perche' dici questo?
    Le streghe hanno smesso di esistere quando noi abbiamo smesso di bruciarle.
    Voltaire

  5. #5
    meccanico è offline Member
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    Meccanico!



    perche' dici questo?
    Perché in genere i contratti di lunga durata sul mercato costano meno, è la riforma e abolizione dell'equo canone! Si chiama "Libero 4+4" apposta. Cosa hai da opporre? Il proprietario si garantisce una rendita a lungo termine per cui, in genere, non chiede cifre esorbitanti. In generale è così.

  6. #6
    kennedy08 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da meccanico Visualizza Messaggio
    Perché in genere i contratti di lunga durata sul mercato costano meno, è la riforma e abolizione dell'equo canone! Si chiama "Libero 4+4" apposta. Cosa hai da opporre? Il proprietario si garantisce una rendita a lungo termine per cui, in genere, non chiede cifre esorbitanti. In generale è così.
    Quelli che noi definiamo semplicemente contratti di locazione 4+4 sono i contratti previsti dalla Legge 431/98, a cui si DEVE far riferimento quando si loca un immobile ad uso abitativo.
    Le streghe hanno smesso di esistere quando noi abbiamo smesso di bruciarle.
    Voltaire

  7. #7
    meccanico è offline Member
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    Quelli che noi definiamo semplicemente contratti di locazione 4+4 sono i contratti previsti dalla Legge 431/98, a cui si DEVE far riferimento quando si loca un immobile ad uso abitativo.
    Io non posso sapere quello che "voi" volete intendere per contratto di locazione se non specificato!
    Ma no scusa Alessio parla di contratto uso abitativo... scusa non ti capisco!

  8. #8
    kennedy08 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da alessio72 Visualizza Messaggio
    Salve a tutti......la durata minima di un contratto di locazione uso abitativo ammobiliato,Vi risulta sia almeno di 4+4 anni?
    Grazie
    Citazione Originariamente Scritto da meccanico Visualizza Messaggio
    Io non posso sapere quello che "voi" volete intendere per contratto di locazione se non specificato!

    Meccanico "leggiamoci".
    Le streghe hanno smesso di esistere quando noi abbiamo smesso di bruciarle.
    Voltaire

  9. #9
    meccanico è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da kennedy08 Visualizza Messaggio
    Meccanico "leggiamoci".
    Ok, letto... la risposta è NO! Esistono contratti di durata inferiore... l'agevolato "3+2" e l'uso foresteria.
    Ora?

  10. #10
    Patty76 è offline Senior Member
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    Monterotondo (Rm)
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    Questa volta ha ragione meccanico, eh!

    Il contratto cosidetto convenzionato è per 3 anni + 2, e poi ci sono giustamente i contratti uso foresteria che sono di tempi diversi, ma sempre contratti uso abitativo sono.

    Diciamo che in genere i contratto ad uso abitativo (senza situazioni o agevolazioni particolari) sono 4+4...ma non sono gli unici!
    Servizio 730 anche compilazione conto terzi. Solo invio: servizio gratuito. Mandare messaggi privati

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