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Discussione: Imposta registro rinnovo affitto d'azienda

  1. #1
    dottfrancescorizzolo è offline Junior Member
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    Predefinito Imposta registro rinnovo affitto d'azienda

    Buongiorno a tutti.
    Ho una Società che ha stipulato un contratto di affitto d'azienda nel 2002 con validità annuale e con la possibilità di tacito rinnovo.
    La Società ha pagato la prima iscrizione e poi ha omesso il versamento dell'imposta di registro nei successivi rinnovi annuali.
    Ora l'ADE mi contesta sanzioni pari al 120% in quanto dicono che il rinnovo di un contratto annuale è omessa presentazione di registrazione e non un tardivo pagamento per la quale la sanzione applicabile è del 30%.

    Cosa ne dite?

  2. #2
    M@pperò è offline Member
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    Predefinito

    Non concordo con al tesi dell'Agenzia.

    Ti allego una risposta fornita su L'Esperto Risponde del SOLE


    È DOVUTA L'IMPOSTA SUL RINNOVO DEL CONTRATTO

    Domanda
    Abbiamo stipulato un contratto di affitto d'azienda in data 1° aprile 2003 per la durata di un anno, con possibilità di rinnovo tacito. Poiché non vi è stata alcuna disdetta da parte del locatore, il contratto si è rinnovato per il prossimo anno dal 1º aprile 2004 al 31 marzo 2005. Bisognava versare l'imposta di registro per il rinnovo? Con quale codice tributo? Quali sono le sanzioni per il tardivo versamento?

    Risposta
    La risposta è affermativa. Infatti per il rinnovo del contratto di locazione è necessario pagare l’imposta di registro, mediante versamento sul modello F23, col codice tributo 114T. Per il ritardato pagamento, è prevista la sanzione amministrativa del 30% dell’imposta dovuta, che in caso di «ravvedimento operoso» (articolo 13 del Dlgs 18 dicembre 1997, n. 472), si riduce a: 1) un ottavo (3,75%), se il versamento viene effettuato entro 30 giorni successivi alla scadenza del contratto; 2) un quinto del minimo (6%), se il versamento è effettuato entro un anno. Inoltre, oltre all’imposta e alle sanzioni, è dovuto il pagamento degli interessi moratori calcolati al tasso legale (2,50% annuo), sulla base dei giorni di ritardo con cui viene effettuato il pagamento.

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