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Discussione: aiuto prima casa

  1. #1
    Mauro_Gardoni Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2008
    Messaggi
    22

    Predefinito aiuto prima casa

    scusate, ho bisogno di un parere urgente

    io vivo da solo in un monolocale che ho acquistato nel 2002 con agevolazione prima casa

    ora vado a venderlo e poi comprer˛ una nuova casa piu grande con la mia fidanzata

    posso usare ancora l'aliquota ridotta del 4%?
    un mio amico mi ha detto di no perchŔ la posso usare solo 1 volta in tutta la vita, Ŕ vero???

    grazie!

  2. #2
    Il Gabbiano Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Dec 2008
    Messaggi
    334

    Predefinito

    Se prima vendi il monolocale, dovresti avere di nuovo i requisiti per acquistare come prima casa (no possesso immobili acquistati come prima casa su tutto il territorio nazionale e no altre abitazioni nel comune dove compri e hai la residenza)...attenzione la nuova casa non deve essere di lusso.

    Ma tu compri ad iva o a registro?

    Se ricompri entro un anno hai anche diritto al credito d'imposta per il riacquisto pari al max all'iva pagata sull'acquisto precedente...

    p.s. questo in soldoni ma devi approfondire, fatti seguire da un commercialista o approfondisci col notaio..

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