Affrancamento di un terreno

[martino954]

Affrancamento di un terreno

Nel 2003 avevo richiesto l’affrancamento di un terreno da me ereditato e di cui era proprietario con mia mamma al 50%. Pagammo il 4% del nuovo valore (40 euro al mq).
Ora il terreno che nel frattempo aveva perso l’edificabilità, è stato di nuovo reso edificabile e il nuovo valore è circa 80 euro al mq.
Visto che sono stati riaperti i termini come posso portare il terreno al nuovo valore, in modo che se lo vendo non debba pagare l’Irpef sulla differenza tra il nuovo valore (80 euro al mq.) e quello precedente (40 euro al mq.)? Io sono una persona fisica, un privato non sono una Ditta.

[Enrico Larocca]

La normativa riguardante la rivalutazione degli immobili contenuta nel D.L. 185/2008 convertito in L. 02/2009 esclude dalla rivalutazione i terreni edificabili.

Saluti