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Discussione: Sentenza convalida sfratto per morositÓ

  1. #1
    LucZan Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito Sentenza convalida sfratto per morositÓ

    Ho in mano una sentenza di convalida di sfratto per morositÓ di un immobile abitativo, affittato da parte di societÓ immobiliare a privato.
    Il debitore Ŕ patrimonialmente nullatenente (non lavora, non ha beni immobili o mobili) ed irreperibile.
    Ritengo del tutto inutile e costoso al momento esperire azioni esecutive (decreto ingiuntivo ecc.) ai fini della riscossione del credito.
    Ai fini delle imposte dei redditi chiedo un parere circa la sufficienza ed idoneitÓ della sentenza di convalida di sfratto e lo stato patrimoniale/reddituale del debitore per operare l'immediato giro contabile del credito per i canoni vs. cliente moroso non riscossi a perdite a conto economico (o utilizzo fondo perdite su crediti).
    Eventuali somme riscosse in futuro saranno contabilizzate come sopravvenienze attive.
    Grazie

  2. #2
    Speedy Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da LucZan Visualizza Messaggio
    Ho in mano una sentenza di convalida di sfratto per morositÓ di un immobile abitativo, affittato da parte di societÓ immobiliare a privato.
    Il debitore Ŕ patrimonialmente nullatenente (non lavora, non ha beni immobili o mobili) ed irreperibile.
    Ritengo del tutto inutile e costoso al momento esperire azioni esecutive (decreto ingiuntivo ecc.) ai fini della riscossione del credito.
    Ai fini delle imposte dei redditi chiedo un parere circa la sufficienza ed idoneitÓ della sentenza di convalida di sfratto e lo stato patrimoniale/reddituale del debitore per operare l'immediato giro contabile del credito per i canoni vs. cliente moroso non riscossi a perdite a conto economico (o utilizzo fondo perdite su crediti).
    Eventuali somme riscosse in futuro saranno contabilizzate come sopravvenienze attive.
    Grazie
    La sentenza di sfratto certifica la risoluzione anticipata del contratto ma non dimostra che il debitore sia incapiente.
    In questi casi consiglio, in aggiunta allo sfratto, di farsi fare una lettera dal proprio legale con la quale viene sconsigliata l'azione giudiziaria per nullatetenza del debitore.

    Ciao

  3. #3
    LucZan Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito

    Ringrazio per la rapida risposta.
    In effetti anche lo stesso avvocato aveva manifestato l'inutilità del decreto ingiuntivo e non ha alcuna remora a metterlo per iscritto.
    Ciao.

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