Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: acquisto immobile

  1. #1
    gaeconta Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito acquisto immobile

    salve ho una srl (immobiliare) ha comprato un immobile da un privato, per poterselo registrare basta l'atto notarile o il venditore gli deve fare una fattura di vendita? E le spese del notaio a carico della srl che acquista vanno ad aumentare il valore del bene o si possono registrare come compensi professionali corrisposti nell'anno e dedurli di conseguenza.?

  2. #2
    Speedy Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da gaeconta Visualizza Messaggio
    salve ho una srl (immobiliare) ha comprato un immobile da un privato, per poterselo registrare basta l'atto notarile o il venditore gli deve fare una fattura di vendita? E le spese del notaio a carico della srl che acquista vanno ad aumentare il valore del bene o si possono registrare come compensi professionali corrisposti nell'anno e dedurli di conseguenza.?
    Il privato non emette fattura.
    E' quindi sufficiente registrare in contabilitÓ l'importo indicato nell'atto.
    Le spese accessorie vanno ad incrementare il valore di acquisto del bene.
    Ciao

  3. #3
    gaeconta Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito ulteriori chiarimento

    essendo l'immobile ad uso abitazione e quindi non ammortizzabile, ed essendo la societÓ un immobiliare, le spese notarili possono essere dedotte come costi pluriennali invece di aumentare il valore del bene e di conseguenza diventare indeducibili?

  4. #4
    Speedy Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da gaeconta Visualizza Messaggio
    essendo l'immobile ad uso abitazione e quindi non ammortizzabile, ed essendo la societÓ un immobiliare, le spese notarili possono essere dedotte come costi pluriennali invece di aumentare il valore del bene e di conseguenza diventare indeducibili?
    Ribadisco che le spese accessorie vanno ad aumentare il valore di acquisto del bene.

    I vantaggi o svantaggi fiscali non possono interferire.

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