Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Affitto

  1. #1
    Zimmer è offline Member
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    Aug 2008
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    97

    Predefinito Affitto

    Un'azienda é interessata a prendere in affitto un appartamento, che utilizzerà per creare nuovi uffici.
    Il proprietario ha precisato che l'appartamento risulta ad uso abitativo e NON ha intenzione di trasformarlo in uso ufficio.
    Ci possono essere delle complicazioni per l'azienda in merito alla deducibilità del costo o altro? Come è meglio procedere?
    Grazie.
    Zimmer

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Jul 2009
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    1,076

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    Se l'appartamento ricade in una zona normalmente destinata ad uso abitativo e non vengono effettuati sostanziali lavori di ristrutturazione per la nuova destinazione ad ufficio ha ragione il proprietario. Si tratta di una abitazione funzionalmente utilizzata ad ufficio per la quale anche la l'azienda può espletare normalmente le operazioni fiscali.

  3. #3
    pettirosso è offline Senior Member
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    684

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    Citazione Originariamente Scritto da Zimmer Visualizza Messaggio
    Un'azienda é interessata a prendere in affitto un appartamento, che utilizzerà per creare nuovi uffici.
    Il proprietario ha precisato che l'appartamento risulta ad uso abitativo e NON ha intenzione di trasformarlo in uso ufficio.
    Ci possono essere delle complicazioni per l'azienda in merito alla deducibilità del costo o altro? Come è meglio procedere?
    Grazie.
    Zimmer
    in aggiunta agli immobili strumentali "per natura" è possibile considerare strumentali "per destinazione" anche gli immobili a uso abitativo purchè utilizzati esclusivamente per l'esercizio dell'impresa da parte del possessore

    dunque l'immobile dovrà essere effetivamente utilizzato e destinato esclusivamente ad attività di impresa eslcudendo qualsiasi uso promiscuo

    soddisfatti questi requisiti potrai dedurti i relativi costi

  4. #4
    L'avatar di TheGuardian
    TheGuardian è offline Member
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    Anche io ho un problema simile, il mio studio si trasferirà nell'appartamento attiguo dello stesso stabile quindi in affitto, il contratto verrà registrato come contratto ad uso diverso dall'abitazione, ma quale richiesta dovrei fare al comune per renderlo in tutto e per tutto legale?
    Grazie

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