Risultati da 1 a 3 di 3

Discussione: Locazione proroga di un solo anno

  1. #1
    studiovera è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    Località
    Italia
    Messaggi
    1,065

    Predefinito Locazione proroga di un solo anno

    Il contratto di locazione prevede il rinnovo per altri quattro nel caso di mancata comunicazione da parte del locatore.
    Ora il conduttore ha fatto sapere che intende rinnovarlo solo per un anno.

    Io devo fare il versamento dell'imposta di registro, devo usare il codice 114T (proroga contratti di locazione) ma poi se entro la scadenza di questo primo anno il conduttore come ha detto se ne va nulla è dovuto a titolo di risoluzione anticipata vero? o no visto che, come da contratto, si intende rinnovato per altri 4 anni ????
    grazie

  2. #2
    LucZan è offline Senior Member
    Data Registrazione
    May 2007
    Messaggi
    300

    Predefinito

    Io farei inviare subito dal conduttore formale recesso scritto (non revocabile) già da ora per la data scadente tra un anno.
    Verserei regolarmente l'imposta di registro per l'annualità fino al recesso come il contratto fosse normalmente valido altri quattro anni (la durata della proroga è stabilita ex lege).
    Alla scadenza verserei i € 67,00 per la risoluzione anticipata del contratto (rivalendomi sul conduttore per quest'importo in quanto il recesso è a lui esclusivamente imputabile).

  3. #3
    studiovera è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    Località
    Italia
    Messaggi
    1,065

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da LucZan Visualizza Messaggio
    Io farei inviare subito dal conduttore formale recesso scritto (non revocabile) già da ora per la data scadente tra un anno.
    Verserei regolarmente l'imposta di registro per l'annualità fino al recesso come il contratto fosse normalmente valido altri quattro anni (la durata della proroga è stabilita ex lege).
    Alla scadenza verserei i € 67,00 per la risoluzione anticipata del contratto (rivalendomi sul conduttore per quest'importo in quanto il recesso è a lui esclusivamente imputabile).
    Mi sa che faccio così anch'io.

    Grazie e ciao

Discussioni Simili

  1. proroga contratto affitto:solo una?
    Di ele55176 nel forum Altri argomenti
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 28-07-13, 08:02 PM
  2. locazione commerciale, posso solo ad s.n.c. e non srl...?
    Di vincenzo.mina nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 25-02-12, 11:54 AM
  3. Per comproprietà, locazione di uno solo dei proprietari
    Di dccampa nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 18-01-11, 04:59 PM
  4. Detrazioni 55% per riqualificazione energetica in un solo anno ?!?!
    Di 3rs nel forum Manovre fiscali, legge stabilità e Finanziarie
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 29-01-10, 11:22 AM
  5. durc interno... da inviare solo una volto oppure ogni anno...
    Di conslavoro nel forum Consulenza del lavoro
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 09-10-09, 12:37 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15