Risultati da 1 a 5 di 5

Discussione: Locazione ufficio

  1. #1
    ELLEEMME è offline Member
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    Unhappy Locazione ufficio

    Contratto di locazione ufficio firmato in data 4/11/2008. Al 4/11/2009 uno dei due conduttori decide di andarsene. Il restante conduttore oltre a rimanere unico intestatario godrà anche una variazione in diminuzione del canone. A livello adempimenti cosa è consigliabile fare?
    1) risoluzione vecchio contratto e stipula del nuovo con relativo pagamento F
    23 per risoluzione (€67-113T) e registrazione ed imposta registro nuovo contratto;
    2) Scrittura privata modificativa contratto originario ( da 2 ad 1 conduttore e diminuzione canone) firmata da locatore e conduttore -->Pagamento rinnovo imposta registro su base nuovo canone --> recapitare F23 e copia scrittura privata presso Ade (in bollo?).
    Grazie a chi saprà darmi un parere.

  2. #2
    fabrizio è offline Senior Member
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    Io opterei per risoluzione anticipata e registrazione del nuovo contratto con nuovo canone annuo pattuito...
    Ciao
    Fabrizio Maimone
    Dottore Commercialista
    Revisore Legale

    www.studiomaimone.com

  3. #3
    Deliese è offline Senior Member
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    Ipotesi n° 1
    " Immagini il silenzio se tutti dicessero solo quello che sanno? " Karel Capek

  4. #4
    ELLEEMME è offline Member
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    Question considerazioni ulteriori?

    sicuramente è la soluzione più "pulita" ma altre considerazioni?con scrittura privata (sempre nell'hp che l'Ade l'accetti) farei risparmiare al mio cliente 67€ F23 risoluzione......

  5. #5
    Deliese è offline Senior Member
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    Hai chiesto un parere e ti è stato dato. Non devi sentirti obbligato o vincolato da esso. Se ritieni di agire nell'uno o nell'altro modo la scelta resta sempre e comunque tua; risparmio o non risparmio.
    " Immagini il silenzio se tutti dicessero solo quello che sanno? " Karel Capek

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