Successione con beni strumentali agricoltura

[Silvan]

Devo predisporre la dichiarazione di successione senza testamento di un agricoltore, che lascia alla moglie ed al figlio alcuni beni, in particolare:

- un immobile censito in categoria D/10 utilizzato dalla moglie, pernsionata, titolare di azienda agricola con partita Iva ed iscritta alla Camera di Commercio, non iscritta all'INPS

- una abitazione A/3 di classe 2 con diritto prima casa e tre pertinenze; un C/6, un C/2 ed un C/7

i miei quesiti sono:

- il fabbricato D/10 è oggetto di imposizione? oppure non lo è in quanto condotto da soggetto imprenditore agricolo anche se non a titolo principale ovvero pensionato non iscritto Inps?

- le pertinenze della abitazione principale possono essere vendute successivamente o in caso di vendita decade l'agevolazione utilizzata per la prima casa?

Grazie

[Contabile]

Fabbricato D/10

Dovrebbe fare al tuo caso la Risoluzione n.207 del 6 agosto 2009

Pertinenze

Ai fini tributari, in linea di principio, vale la regola che ai beni pertinenziali si applica il medesimo regime fiscale dettato per il bene principale.

Vedasi circolare n. 12/E del 1° marzo 2007

[Rugiada]

Riprendo questa vecchia discussione per chiederVi: nel caso l'azienda agricola (imprenditore individuale è il de cuius) sia svuotata dei terreni in quanto concessi in diritto di superficie per n anni e l'azienda agricola risulta proprietaria esclusivamente di due macchine agricole (un trattore e una motoqualcosa), cosa va riportato nel quadro B3 aziende? Nel quadro terreni ho ripirtato le particelle su cui insiste il diritto di superficie.
Intanto...Grazie!

[valeria.nicoletti@libero.it]

Verifica prima se nessuno degli eredi intende continuare l'attività "come eredi di...." perchè in tal caso non andrebbero in successione perchè ci sarebbe continuità di impresa

[Rugiada]

Verifica prima se nessuno degli eredi intende continuare l'attività "come eredi di...." perchè in tal caso non andrebbero in successione perchè ci sarebbe continuità di impresa

Grazie Valeria! Gli eredi sono madre (moglie del de cuius) e figlio; da quello che ho letto per continuare l'attività bisogna comunque acquisire la qualifica di imprenditore agricolo e sia per età della mamma che per tipo di lavoro del figlio non ci sono gli spazi per farlo. E a dirla tutta non sono neanche intenzionati. Come procedo?

[paolab]

A questo punto forse devi solo indicare nel quadro delle aziende indicando i beni e mettendo un valore....

[Rugiada]

A questo punto forse devi solo indicare nel quadro delle aziende indicando i beni e mettendo un valore....

Grazie Paola! Là mi sono bloccata: il quadro B3 mi chiede quota di possesso (OK 100%), descrizione (OK estremi dell'azienda) codece cespite (?), partita IVA (OK), valore: poichè l'azienda agricola non ha scritture, bilanci, inventari ecc. devo mettere la somma del valore venale dei due mezzi, desunto magari da pubblicazioni simili a Quattroruote per l'agricoltura (esiste?)?

[roby]

E se invece indicassi semplicemente un valore in "altri beni"?
Alla fine l'importante e' indicare il valore ai fini della tassazione....
Non mi preoccuperei più di tanto....
Tra l'altro superi i minimi per l'applicazione dell'imposta? Con il limite di 1.000.000 per erede?

[nadia]

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[Rugiada]

Grazie Roberto e Nadia!
No Roberto non supero il limite per erede: tra l'altro se decidessi di considerarli come singoli beni, potrei anche evitare di inserirli in dichiarazione in quanto iscritti al PRA. In questo caso, gli eredi possono venderli in quanto tali, senza farli passare dalla dichiarazione di successione?