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Discussione: Donazione

  1. #1
    Giusi80 è offline Junior Member
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    Predefinito Donazione

    Vi espongo il seguente caso:
    "due fratelli vogliono acquistare un immobile (classificato come negozio) al 50% ciascuno. I genitori, visto che ne hanno la possibilità, vorrebbero mettere loro i soldi per evitare che i figli accendano un mutuo ventennale. E' meglio che i genitori facciano una donazione di denaro, o che acquistino loro l'immobile per poi donarlo ai figli?".
    Secondo me sarebbe meglio la donazione del denaro così si salta un passaggio, concordate?!?

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
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    Citazione Originariamente Scritto da Giusi80 Visualizza Messaggio
    Vi espongo il seguente caso:
    "due fratelli vogliono acquistare un immobile (classificato come negozio) al 50% ciascuno. I genitori, visto che ne hanno la possibilità, vorrebbero mettere loro i soldi per evitare che i figli accendano un mutuo ventennale. E' meglio che i genitori facciano una donazione di denaro, o che acquistino loro l'immobile per poi donarlo ai figli?".
    Secondo me sarebbe meglio la donazione del denaro così si salta un passaggio, concordate?!?

    Non c'è alcun problema ad acquistare con i soldi dei genitori. Va bene la donazione del denaro. Fa' fare una bella fotocopia degli assegni.

    ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    Giusi80 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Non c'è alcun problema ad acquistare con i soldi dei genitori. Va bene la donazione del denaro. Fa' fare una bella fotocopia degli assegni.

    ciao

    e quindi non servirebbe nemmeno regolarizzare tutto con un apposito atto del notaio?!? Visto che uno dei genitori è anche socio di una soc. di persone, nel caso in cui in futuro i fornitori volessero rivalersi sul socio perchè la società non ha liquidità, potrebbero opporsi alla donazione?!?

    Grazie....

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
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    Citazione Originariamente Scritto da Giusi80 Visualizza Messaggio
    e quindi non servirebbe nemmeno regolarizzare tutto con un apposito atto del notaio?!?
    No.



    Citazione Originariamente Scritto da Giusi80 Visualizza Messaggio
    Visto che uno dei genitori è anche socio di una soc. di persone, nel caso in cui in futuro i fornitori volessero rivalersi sul socio perchè la società non ha liquidità, potrebbero opporsi alla donazione?!?
    Solo se ne provassero l'intento fraudolento, che in questo caso non c'è.

    ciao
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  5. #5
    Niccolò è offline Senior Member
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    Dipende da che cifre stiamo parlando. Ricordo che la donazione di titoli di stato è esente da imposte.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  6. #6
    Giusi80 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Dipende da che cifre stiamo parlando. Ricordo che la donazione di titoli di stato è esente da imposte.
    circa € 180.000... e visto ke siamo al di sotto della franchigia non scatta cmq imposizione fiscale, giusto?

  7. #7
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Giusi80 Visualizza Messaggio
    circa € 180.000... e visto ke siamo al di sotto della franchigia non scatta cmq imposizione fiscale, giusto?
    Giusto. Vada per il trasferimento di denaro

    A esser pignoli credo che l'AdE voglia comunque la registrazione dell'atto privato tra le parti. A voler esser pignoli
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  8. #8
    Giusi80 è offline Junior Member
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    [QUOTE=danilo sciuto;123071]No.





    scusami, ho ancora una domanda... ma ci sono dei vantaggi reali per fare l'atto di donazione con il notaio? per esempio, se io pago direttamente con l'assegno intestato ai genitori anzichè ai figli, i terzi non potrebbero contestarmi un'interposizione fittizia dei proprietari?!?
    mi pongo questa domanda perchè con la crisi di oggi, magari è possibile anche che la società presso cui il genitore è socio possa attraversare dei momenti difficili, e non vorrei che i creditori possano contestare l'atto tra svariati anni rivalendosi su questo immobile.

    Grazie.

  9. #9
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Giusi80 Visualizza Messaggio
    scusami, ho ancora una domanda... ma ci sono dei vantaggi reali per fare l'atto di donazione con il notaio? per esempio, se io pago direttamente con l'assegno intestato ai genitori anzichè ai figli, i terzi non potrebbero contestarmi un'interposizione fittizia dei proprietari?!?
    Grazie.
    Il proprietario è il soggetto indicato nell'atto pubblico, non chi paga.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  10. #10
    Niccolò è offline Senior Member
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    In caso di assenza di atti scritti, può essere contestata la donazione in luogo di un prestito
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
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    Niccolò

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