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Discussione: Prima Casa - Preclusioni

  1. #1
    Contabile è offline Senior Member
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    Predefinito Prima Casa - Preclusioni

    Sentenza n. 213/20/2009 CTR Lazio

    La collocazione di una abitazione in un complesso inserito in una zona destinata alla costruzione di ville, esclude il beneficio relativo all’acquisto della prima casa.

    Per avere diritto all’agevolazione non devono essere rispettati solo i requisiti interni "non di lusso" dell’abitazione; anche la destinazione prevista dagli strumenti urbanistici (ad esempio, zona di pregio).

    Tale situazione è sufficiente a definire l’immobile "di lusso" determinandone così l’esclusione dai benefici fiscali.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

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  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Ma c'è la categoria catastale se si tratta di ville siamo in A/8

  3. #3
    Contabile è offline Senior Member
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    Ritengo che i giudici abbiano voluto significare che se anche io costruissi la "casetta" e non la villa, in area destinata a costruzione di ville, la "casetta" sarebbe considerata di lusso proprio perché inserita in quella determinata area.

    Non ho ancora la sentenza integrale ma penso sia questa la ratio di tale decisione.
    Ultima modifica di Contabile; 10-03-10 alle 12:13 PM
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  4. #4
    RENA84 è offline Senior Member
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    Quindi la casetta ha categoria A/4 in un contesto circostante di categorie A/8

  5. #5
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Sentenza assurda.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  6. #6
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    mah io non ho parole
    tra l'altro come si determina se un'area è destinata a ville di lusso?
    in genere i prg prevedona zona edificabile residenzialemica dicono che necessariamente devi costruire un villa

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