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Discussione: detrazione 36% condominio

  1. #1
    annti è offline Senior Member
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    Predefinito detrazione 36% condominio

    buongiorno,
    volevo chiedere sulla ristrutturazione parti condominiali, la dichiarazione dell'amministratore per far fruire della detrazione del 36%, nel caso di appartamento cointestato, spetta al proprietario, indifferentemente da chi paga la quota, o a chi ha effettuto i pagamenti?
    grazie anticipatamente

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Da chi ha effetuato il pagamento se è familiare convivente comproprietario o no dell'immobile.

  3. #3
    annti è offline Senior Member
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    3 casi:
    1) 2 fratelli A e B, non conviventi, compropietari dell'abitazione; paga la quota A le detrazioni spettano solo ad A (e per la quota totale o solo per il 50% o possono recuperare le detrazioni entrambi?)
    2) 2 coniugi A e B conviventi, quota pagata totalmente da A, le detrazioni spettano per la quota totale o solo per il 50% ad A? o posso farle recuperare ad entrambi
    3) proprietario diverso da chi effettua i pagamenti (a chi spettano le detrazioni?)
    scusami nuovamente, sono in procinto di effettuare le dichiarazioni quale amministratore di condominio e mi sono sorti questi dubbi,
    grazie

  4. #4
    RENA84 è offline Senior Member
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    Vediamo le istruzioni:

    Possono usufruire di tale agevolazione coloro che possiedono o detengono l’immobile sul quale sono stati effettuati gli interventi di recupero edilizio sulla base di un titolo idoneo (ad esempio proprietà, altro diritto reale, concessione demaniale, locazione o comodato).
    Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché abbia sostenuto le spese e le fatture e i bonifici siano a lui intestati.

    1) e 2) o solo A o A e B al 50%
    3) se non è convivente e familiare nulla da fare

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