Risultati da 1 a 5 di 5

Discussione: Cessione Quote Societarie per Cessione di Immobile

  1. #1
    oktoberfestit Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Oct 2007
    Messaggi
    2

    Predefinito Cessione Quote Societarie per Cessione di Immobile

    Ho bisogno urgente di aiuto!

    premetto di capire molto poco di fiscalitÓ!

    Operazione: una S.r.l. vuole vendere un immobile (terreno edificabile) di proprietÓ della societÓ stessa tramite la cessione di quote societarie.

    L'operazione rientra nel campo di applicazione dell'iva?

    Quali sono i presupposti per poter effettuare un'operazione del genere?

    Grazie Mille.

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Il quesito Ŕ abbastanza generico ....

    La cessione di quote comporta il passaggio di proprietÓ delle stesse; l'immobile resta sempre di proprietÓ della societÓ; tale operazione non rientra nel campo di applicazione dell'Iva.

    Se la srl vuole vendere l'immobile deve andare dal notaio e fare l'atto di vendita; tale atto pu˛ rientrare nel campo di applicazione dell'Iva, in alcune circostanze.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da oktoberfestit Visualizza Messaggio
    Ho bisogno urgente di aiuto!

    premetto di capire molto poco di fiscalitÓ!

    Operazione: una S.r.l. vuole vendere un immobile (terreno edificabile) di proprietÓ della societÓ stessa tramite la cessione di quote societarie.

    L'operazione rientra nel campo di applicazione dell'iva?

    Quali sono i presupposti per poter effettuare un'operazione del genere?

    Grazie Mille.

  3. #3
    oktoberfestit Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Oct 2007
    Messaggi
    2

    Predefinito

    ti ringrazio per la risposta immediata,

    comunque mi confermi quello che sospettavo... non rientra nel campo di applicazione dell'iva.

    comunque vorrebbero cedere l'intera società e quindi l'immobile con lei

    il fatto che "venditore" ed "acquirente" siano entrambe imprese di costruzione non comporta alcuna modifica a quanto detto?

    dal punto di vista operativo, mi hanno consigliato di effettuare l'operazione a scaglioni affinchè non si possa obiettare di aver messo in atto una cessione di azienda piuttosto che una cessione di quote.

    ma se lo faccio "a scaglioni", in fin dei conti, non si arriva alla stessa conclusione?

    quali sono gli adempimenti fiscali in caso di cessione di quote?

    ti ringrazio
    Ultima modifica di oktoberfestit; 30-10-07 alle 05:26 PM

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Continua ad esserci un errore di fondo: se intervengono le societÓ, non si parla di cessione di quote.

    Cosa vogliono realizzare ? La cessione dell'immobile o la cessione delle quote ?
    Sono due cose assolutamente distinte.

    Ti consiglio comunque di affrontare l'operazione con l'ausilio di un commercialista della tua zona.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da oktoberfestit Visualizza Messaggio
    ti ringrazio per la risposta immediata,

    comunque mi confermi quello che sospettavo... non rientra nel campo di applicazione dell'iva.

    comunque vorrebbero cedere l'intera societÓ e quindi l'immobile con lei

    il fatto che "venditore" ed "acquirente" siano entrambe imprese di costruzione non comporta alcuna modifica a quanto detto?

    dal punto di vista operativo, mi hanno consigliato di effettuare l'operazione a scaglioni affinchŔ non si possa obiettare di aver messo in atto una cessione di azienda piuttosto che una cessione di quote.

    ma se lo faccio "a scaglioni", in fin dei conti, non si arriva alla stessa conclusione?

    quali sono gli adempimenti fiscali in caso di cessione di quote?

    ti ringrazio

  5. #5
    mr bean Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2007
    LocalitÓ
    i live where i like to
    Messaggi
    303

    Predefinito

    ..e, mi raccomando, tenere d'occhio soprattutto le operazioni antielusive :-))

Discussioni Simili

  1. Starweb: Allegati per cessione quote societarie
    Di luciaidg nel forum F24 e invii telematici
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 20-11-12, 08:57 PM
  2. Cessione quote societarie
    Di Francesco 1 nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 05-10-12, 11:47 AM
  3. Cessione di quote societarie rivalutate??
    Di fabrizio75 nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 17-02-11, 01:02 PM
  4. cessione quote societarie
    Di LEONARDO 2861 nel forum Diritto Societario
    Risposte: 29
    Ultimo Messaggio: 16-11-08, 07:46 PM
  5. affitto azienda - cessione quote societarie
    Di vdgg nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 16-10-08, 04:10 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15