Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: Ici

  1. #1
    Alessandra è offline Senior Member
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    Buonasera a tutti.
    Ho una questione da chiedere VICINO a cui calcolo ICI che mi ha portato copia PROCURA SPECIALE che ha firmato davanti a notaio, a vendere in nome conto e vece anche a se stesso art 1395 c.c. i diritti di proprietà su fabbricato.... conferito a tale procuratore di intervenire nell'atto notarile sottoscriverlo ricevere il prezzo fare le vari dichiarazioni ... il tutto da espletarsi in un unico contesto a titolo gratuito . atto certificato e firmato davanti a notaio al 17.07.2007.

    Per l'ICI secondo acconto 2007 mi cambia qualcosa ai fini della sua proprietà?
    Il notaio gli ha detto che con tale atto lui risulta proprietario fino al 17.07.07 per cui il secondo acconto sarebbe solo per 1 mese (luglio).
    Qualcuno ne sa qualcosa? Non ho mai visto una cosa del genere.... a meno che chi c'era dentro non abbia mai pagato?
    Grazie a tutti er l'aiuto...
    Ale

  2. #2
    swami è offline Senior Member
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    a parte ke mancano delle parole e nn ho capito nulla ... la regola del paga l'ICI chi usufruisce dell'immobile t chiatisce qlke cosa? se l'immobile nn è ceduto l'ici la paga altrimenti tutti d corsa a farci certificare dal notaio l'intenzione d vendere casa
    La pubblicita' ci mette nell'invidiabile posizione di desiderare auto e vestiti, ma soprattutto possiamo ammazzarci in lavori che odiamo per poterci comprare idiozie che non ci servono affatto. (Brad Pitt in "Fight Club", 1999)

  3. #3
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Concordo.
    Anche nel fatto che non ho capito nulla ..!!

    Citazione Originariamente Scritto da swami Visualizza Messaggio
    a parte ke mancano delle parole e nn ho capito nulla ... la regola del paga l'ICI chi usufruisce dell'immobile t chiatisce qlke cosa? se l'immobile nn è ceduto l'ici la paga altrimenti tutti d corsa a farci certificare dal notaio l'intenzione d vendere casa

  4. #4
    Alessandra è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Concordo.
    Anche nel fatto che non ho capito nulla ..!!
    Mi scuso per non essere stata chiara,
    ma ieri sera alle 22.00 mentre scrivevo mio figlio gattonava in giro.... per cui devi avere 27000 occhi ....
    La questione era che il vicino mi ha portato copia di una "procura speciale" registrata da notaio, che lui ha dato a un soggetto procuratore a vendere l'immobile indicando nel testo "il procuratore è delegato a vendere in nome conto e vece , anche a se stesso in base ad art 1395 c.c. i diritti di proprietà sul fabbricato....tale procuratore è delegato ad intervenire nell'atto notarile, sottoscriverlo ,ricevere il prezzo, fare le vari dichiarazioni" indicando a fine del testo la seguente frase "" il tutto da espletarsi in un unico contesto a titolo gratuito"".

    Il notaio gli ha detto che con tale atto lui risulta proprietario fino al 17.07.07 per cui il secondo acconto sarebbe solo per 1 mese (luglio).
    Mi pare una stupidata.....
    Però non essendo ferrata in questioni notarili chiedevo un vostro gentile consiglio.
    Buona giornata a tutti.

  5. #5
    Contabile è offline Senior Member
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    La "perdita di possesso" del bene si ha con l'atto di vendita che "trasla" la proprietà e non con la procura.

    Se l'atto di vendita è stato stipulato è dalla data della stipula che il suo vicino non è più proprietario dell'immobile.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

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  6. #6
    swami è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Alessandra Visualizza Messaggio
    Mi scuso per non essere stata chiara,
    ma ieri sera alle 22.00 mentre scrivevo mio figlio gattonava in giro.... per cui devi avere 27000 occhi ....
    La questione era che il vicino mi ha portato copia di una "procura speciale" registrata da notaio, che lui ha dato a un soggetto procuratore a vendere l'immobile indicando nel testo "il procuratore è delegato a vendere in nome conto e vece , anche a se stesso in base ad art 1395 c.c. i diritti di proprietà sul fabbricato....tale procuratore è delegato ad intervenire nell'atto notarile, sottoscriverlo ,ricevere il prezzo, fare le vari dichiarazioni" indicando a fine del testo la seguente frase "" il tutto da espletarsi in un unico contesto a titolo gratuito"".

    Il notaio gli ha detto che con tale atto lui risulta proprietario fino al 17.07.07 per cui il secondo acconto sarebbe solo per 1 mese (luglio).
    Mi pare una stupidata.....
    Però non essendo ferrata in questioni notarili chiedevo un vostro gentile consiglio.
    Buona giornata a tutti.

    adesso forse ho capito ... il vicino sta vendendo ed ha fatto in qualke modo un preliminare, ma fino a quando nn rogita l'ici se la paga ... ma a te dell'ici del vicino ke caspita interessa? in qualke modo riguarda anke il tuo immobile?
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  7. #7
    Contabile è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da swami Visualizza Messaggio
    adesso forse ho capito ..... ma a te dell'ici del vicino ke caspita interessa? in qualke modo riguarda anke il tuo immobile?

    Swami!!!! Alessandra nel suo primo e confuso post aveva cmq detto che lei si occupa solo di calcolare l'ICI al vicino.
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  8. #8
    swami è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Swami!!!! Alessandra nel suo primo e confuso post aveva cmq detto che lei si occupa solo di calcolare l'ICI al vicino.
    uffi! è venerdì anke per me vè!
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