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Discussione: IVA ed EDILIZIA che gran c..onfusione!

  1. #11
    dani_b è offline Junior Member
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    DPR 633/72 - Tabella A - Parte III - Punto 127 quaterdecies

    poi oggetto della risoluzione ministeriale n. 10E del 22/1/2003

    di cui riporto un estratto:
    [...] si ritiene che le prestazioni di servizi relative ai contratti di appalto per la realizzazione di interventi rientranti nelle fattispecie previste alle lettere c), d) ed e) del primo comma dell’articolo 31 della legge n. 457 del 1978 sono da assoggettare, a prescindere dalla tipologia dell’immobile, ad aliquota IVA ridotta del 10 per cento ai sensi del punto 127-quaterdecies) della Tabella A, parte III, allegata al decreto del Presidente della Repubblica n. 633 del 1972.

  2. #12
    studiovera è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da dani_b Visualizza Messaggio
    DPR 633/72 - Tabella A - Parte III - Punto 127 quaterdecies

    poi oggetto della risoluzione ministeriale n. 10E del 22/1/2003

    di cui riporto un estratto:
    [...] si ritiene che le prestazioni di servizi relative ai contratti di appalto per la realizzazione di interventi rientranti nelle fattispecie previste alle lettere c), d) ed e) del primo comma dell’articolo 31 della legge n. 457 del 1978 sono da assoggettare, a prescindere dalla tipologia dell’immobile, ad aliquota IVA ridotta del 10 per cento ai sensi del punto 127-quaterdecies) della Tabella A, parte III, allegata al decreto del Presidente della Repubblica n. 633 del 1972.
    Ricordo che si parlava di IVA TRANSITORIA AL 10 PER CENTO per un certo periodo di tempo che di volta in volta scadeva al 31/12 di ogni anno (in qualche maniera legato al 36% di credito d'imposta). ma forse quella era per le fattispecie di cui alle lettere a) e b), è in questo caso che si tratta di prevalente destinazione abitativa vero?

  3. #13
    dani_b è offline Junior Member
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    Esattamente.
    Per la manutenzione ordinaria (a) e straordinaria (b) l'immobile deve essere a prevalente uso abitativo per usufruire dell'IVA al 10%.
    Tra l'altro ora non è più una norma "transitoria", ma permanente.

    La detrazione del 36% ha una normativa a parte e non dipende dal fatto di usufruire o meno dell'IVA agevolata (e viceversa).

  4. #14
    LOLLOKIKKO è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da dani_b Visualizza Messaggio
    Esattamente.
    Per la manutenzione ordinaria (a) e straordinaria (b) l'immobile deve essere a prevalente uso abitativo per usufruire dell'IVA al 10%.
    Tra l'altro ora non è più una norma "transitoria", ma permanente.

    La detrazione del 36% ha una normativa a parte e non dipende dal fatto di usufruire o meno dell'IVA agevolata (e viceversa).
    QUINDI PER INTENDERCI, una sas puo' ricevere fatture per ristrutturazione edilizia su immobili che concede in locazione con iva al 10%?
    (deducendo il costo e senza aver a che fare con la detr. del 36%)

  5. #15
    dani_b è offline Junior Member
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    Certamente.

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