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Discussione: mod. 770 condominio

  1. #1
    mliberi è offline Junior Member
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    1

    Predefinito mod. 770 condominio

    Salve a tutti,

    ho rilevato da pochi mesi l'amministrazione del condominio dove abito.
    Da un'analisi della documentazione lasciatami dal precedente amministratore (professionista del settore) ho notato che mancava il mod.770/2007 relativo all'anno fiscale 2006.

    Quando gli ho chiesto di trasmettermi tale documentazione mancante mi ha risposto: "Quanto al modello 770/2007, mi riferisce la commercialista che è stato redatto ma, il reddito del condominio è stato compreso in un quadro apposito della mia personale dichiarazione dei redditi.
    Va da sé che, pur assicurandoTi che tutto risulta regolare e che, in caso di contestazioni il condominio potrà ovviamente fare riferimento a me, non sono tenuta a fornirti copia della mia personale dichiarazione dei redditi.
    "

    Premesso che gli unici adempimenti fiscali del condominio riguardano le ritenute di acconto relative alle fatture per prestazioni professionali, mi chiedo come sia possibile che abbia ottemperato ad un obbligo fiscale del condominio compilando un quadro della sua dichiarazione dei redditi personale al posto del mod.770.

    Ringrazio anticipatamente chiunque voglia commentare o esprimere la sua opinione in proposito.

  2. #2
    sabrinallt è offline Senior Member
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    Feb 2009
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    619

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da mliberi Visualizza Messaggio
    Salve a tutti,

    ho rilevato da pochi mesi l'amministrazione del condominio dove abito.
    Da un'analisi della documentazione lasciatami dal precedente amministratore (professionista del settore) ho notato che mancava il mod.770/2007 relativo all'anno fiscale 2006.

    Quando gli ho chiesto di trasmettermi tale documentazione mancante mi ha risposto: "Quanto al modello 770/2007, mi riferisce la commercialista che è stato redatto ma, il reddito del condominio è stato compreso in un quadro apposito della mia personale dichiarazione dei redditi.
    Va da sé che, pur assicurandoTi che tutto risulta regolare e che, in caso di contestazioni il condominio potrà ovviamente fare riferimento a me, non sono tenuta a fornirti copia della mia personale dichiarazione dei redditi.
    "

    Premesso che gli unici adempimenti fiscali del condominio riguardano le ritenute di acconto relative alle fatture per prestazioni professionali, mi chiedo come sia possibile che abbia ottemperato ad un obbligo fiscale del condominio compilando un quadro della sua dichiarazione dei redditi personale al posto del mod.770.

    Ringrazio anticipatamente chiunque voglia commentare o esprimere la sua opinione in proposito.

    Amministro condomini da oltre 10 anni e mi chiedo sempre come mai gli altri hanno la fortuna di dire castronerie e passare per professionisti mentre io ho condomini di tutt'altro genere...ma sorvoliamo.
    Ci sono diverse imprecisioni:
    1) se è stato fatto un 770 non ci sarà nessuna difficoltà a produrne una copia e soprattutto la ricevuta di invio telematico.
    2) quando dice "il reddito del condominio è stato compreso in un quadro apposito della mia personale dichiarazione dei redditi" dice una sciocchezza e commette due errori. Infatti, sta parlando del Quadro AC che viene compilato nella dich. dei redditi dell'amministratore di condominio e non al 770. Il 770 non viene in nessun modo allegato alla dich. dei redditi dell'amministratore. Inoltre il quadro AC, come potrai facilmente reperire su internet, è destinato a fornire indicazioni su alcune categorie di fornitori, nemeno tutte, in quanto sono esclusi i fornitori a cui il condominio ha pagato compensi sotto i 250€, l'enel, aqp, e i fornitori già inseriti nel 770 a cui è stata trattenuta e versata la ritenuta d'acconto.
    3) pretendi - con lettera raccomandata - che sia prodotta la ricevuta del 770 e la copia, perchè potresti trovarti in situazioni critiche come è accaduto a me, ovvero 770 presentato dal vecchi amministratore o suo commercialista con quadri non compilati e ritenute mai versate, con conseguente aggravio di sanzioni e problematiche varie per il nuovo amministratore....
    4) come vedi i tuoi dubbi erano i dubbi di una mente intelligente che aveva intuito la castroneria.

    ciao.

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