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Discussione: Compilazione mod.f23:imposta registro per cessione

  1. #1
    iltributarista è offline Senior Member
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    Predefinito Compilazione mod.f23:imposta registro per cessione

    Un mio cliente si è recato all'AdE per registrare una cessione del contratto di affitto (un semplice cambio di intestazione con riferimento al conduttore): a mio avviso, poichè l'imposta di registro sul contratto di locazione si è deciso di pagarla annualmente, ritengo che l'imposta di registro per la registrazione della cessione del contratti sia da versare calcolando il 2% del canone annuo di locazione con il codice tributo 109T e la causale RP.
    L' Ufficio ritiene invece che sia da versare il solo importo di 67 euro col codice 110T senza l'uso della causale RP che io ritengo sia la modalità di regolazione del dovuto (resta sempre che la causale RP andrebbe indicata) nel solo nel caso in cui si sia deciso di autoliquidare l'imposta di registro sul contratto di locazione originario in un unica soluzione ed al momento della registrazione iniziale.
    Il cliente mi dice che gli faccio pagare sempre tutto ma io ribadisco che paga sempre il minimo indispensabile ed in fondo sa che è cosi ... ma il problema resta: voi che dite?
    Ultima modifica di iltributarista; 11-11-10 alle 08:44 PM
    "Le tasse si pagano quando qualcuno ce le chiede, ed è più probabile che lo faccia su quello che si vede." (Raffaello Lupi)

  2. #2
    DotCo è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da iltributarista Visualizza Messaggio
    Un mio cliente si è recato all'AdE per registrare una cessione del contratto di affitto (un semplice cambio di intestazione con riferimento al conduttore): a mio avviso, poichè l'imposta di registro sul contratto di locazione si è deciso di pagarla annualmente, ritengo che l'imposta di registro per la registrazione della cessione del contratti sia da versare calcolando il 2% del canone annuo di locazione con il codice tributo 109T e la causale RP.
    L' Ufficio ritiene invece che sia da versare il solo importo di 67 euro col codice 110T senza l'uso della causale RP che io ritengo sia la modalità di regolazione del dovuto (resta sempre che la causale RP andrebbe indicata) nel solo nel caso in cui si sia deciso di autoliquidare l'imposta di registro sul contratto di locazione originario in un unica soluzione ed al momento della registrazione iniziale.
    Il cliente mi dice che gli faccio pagare sempre tutto ma io ribadisco che paga sempre il minimo indispensabile ed in fondo sa che è cosi ... ma il problema resta: voi che dite?
    Anchi'io dalla lettura della norma ho sempre capito che in caso di contratto di locazione con versamento dell'impostra di registro annuale la cessione del contratto era soggetto ad imposta proporzionale del 2%. tuttavia, tutti gli uffici richiedono solamente l'imposta fissa di 67€. Mi sono adeguato visto che normalmente l'imposta così determinata è inferiore!

  3. #3
    iltributarista è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da DotCo Visualizza Messaggio
    Anchi'io dalla lettura della norma ho sempre capito che in caso di contratto di locazione con versamento dell'impostra di registro annuale la cessione del contratto era soggetto ad imposta proporzionale del 2%. tuttavia, tutti gli uffici richiedono solamente l'imposta fissa di 67€. Mi sono adeguato visto che normalmente l'imposta così determinata è inferiore!
    ... mi auguro solo che non accertino la maggiore tassa, allora!
    "Le tasse si pagano quando qualcuno ce le chiede, ed è più probabile che lo faccia su quello che si vede." (Raffaello Lupi)

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