Risultati da 1 a 3 di 3

Discussione: imposta sostitutiva 4%

  1. #1
    carloargento Guest

    Predefinito imposta sostitutiva 4%

    Due fratelli A e B ereditano un terreno edificabile e altri beni entrambi al 50%.
    Procedono entro il 31 ottobre di quest'anno a rivalutare il terreno, con perizia giurata e a versare l'imposta sostitutiva del 4%, con due separati modelli F24 al 50% ciascuno.
    Successivamente con atto di divisione procedono ad assegnare il terreno al solo fratello A.
    La domanda è:
    Se A intende vendere il terreno, deve considerare il valore affrancato per l'intero terreno o solo la parte di terreno per la quale lui ha pagato l'imposta sostitutiva. (l'altra parte di imposta ricordo era stata pagata dall'altro fratello).

    Grazie per chi vorrà fornirmi un suo parere

  2. #2
    massfio è offline Junior Member
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    A mio avviso vale solo per la parte per cui ha pagato l'imposta sostitutiva in quanto all'1/1/2010 erano entrambe proprietari.

  3. #3
    carloargento Guest

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da massfio Visualizza Messaggio
    A mio avviso vale solo per la parte per cui ha pagato l'imposta sostitutiva in quanto all'1/1/2010 erano entrambe proprietari.
    a me sembra strana una cosa del genere, a cosa sarebbe servito pagare l'imposta sostitutiva per l'intero terreno. secondo me nell'atto di divisione il valore del terreno è quello rivalutato e pertanto nel momento in cui si vende è a quel valore che ci si deve riferire. l'imposta sostitutiva è inerente il terreno e non il soggetto che la paga.
    almeno a me sembra più corretto cosi .......... boh

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