Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima
Risultati da 1 a 10 di 12

Discussione: IVA su caparra

  1. #1
    Niccolò è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Località
    Firenze
    Messaggi
    7,510

    Predefinito IVA su caparra

    Buongiorno,
    una SRL vende un immobile, come prassi riceve una caparra oggi e il saldo tra qualche mese. Per la caparra devo emettere fattura con relativa IVA oppure emetto fattura (o altro documento) senza IVA e fatturo con IVA al momento della conclusione del contratto? La controparte mi dice che per la caparra non devo emettere IVA, ma non mi da indicazioni giuridiche del perchè.
    Grazie per l'aiuto.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    La caparra non è un corrispettivo per prestazione di servizi, o per cessione di beni, ecco perchè non devi "ivare" nulla.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    una SRL vende un immobile, come prassi riceve una caparra oggi e il saldo tra qualche mese. Per la caparra devo emettere fattura con relativa IVA oppure emetto fattura (o altro documento) senza IVA e fatturo con IVA al momento della conclusione del contratto? La controparte mi dice che per la caparra non devo emettere IVA, ma non mi da indicazioni giuridiche del perchè.
    Grazie per l'aiuto.

  3. #3
    Niccolò è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Località
    Firenze
    Messaggi
    7,510

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    La caparra non è un corrispettivo per prestazione di servizi, o per cessione di beni, ecco perchè non devi "ivare" nulla.

    ciao

    Però emetto comunque fattura? O devo fare una ricevuta?
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Non si fanno le fatture solo per importi esclusi da iva; basta la ricevuta.

    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Però emetto comunque fattura? O devo fare una ricevuta?

  5. #5
    Contabile è offline Senior Member
    Data Registrazione
    May 2007
    Località
    Italia
    Messaggi
    9,899

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Non si fanno le fatture solo per importi esclusi da iva; basta la ricevuta.

    Trattandosi di immobile io stilerei un bel preliminare....
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  6. #6
    Niccolò è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Località
    Firenze
    Messaggi
    7,510

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Non si fanno le fatture solo per importi esclusi da iva; basta la ricevuta.

    Sì, è vero.... è meglio che vada in ferie, faccio meno danni

    Grazie mille
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  7. #7
    Niccolò è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Località
    Firenze
    Messaggi
    7,510

    Predefinito

    Scusate se ritorno sull'argomento, mi sapete indicare un riferimento normativo per l'esenzione IVA per una caparra? io ho trovato sul Testo Unico l'art 10 comma 1 "impegni di natura finanziaria". E' quello giusto?
    Grazie.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  8. #8
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    No.
    Si tratta di esclusione da Iva, non di esenzione.

    Io metterei (se proprio vuoi fare la fattura) "escluso da Iva ex art. 1 Dpr 633/72".

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Scusate se ritorno sull'argomento, mi sapete indicare un riferimento normativo per l'esenzione IVA per una caparra? io ho trovato sul Testo Unico l'art 10 comma 1 "impegni di natura finanziaria". E' quello giusto?
    Grazie.

  9. #9
    Niccolò è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2007
    Località
    Firenze
    Messaggi
    7,510

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    No.
    Si tratta di esclusione da Iva, non di esenzione.

    Io metterei (se proprio vuoi fare la fattura) "escluso da Iva ex art. 1 Dpr 633/72".

    ciao

    Corretto come al solito. Ho trovato anche qualche sentenza su internet che in effetti ne sottolinea la natura risarcitoria in caso di eventuale inadempimento da parte della controparte, invece di acconto sulla compravendita come invece ritenevo che fosse.
    Grazie
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  10. #10
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Infatti: la caparra ha solo la funzione di ..... di ...... di ..... CAPARRA !!!

    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Corretto come al solito. Ho trovato anche qualche sentenza su internet che in effetti ne sottolinea la natura risarcitoria in caso di eventuale inadempimento da parte della controparte, invece di acconto sulla compravendita come invece ritenevo che fosse.
    Grazie

Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima

Discussioni Simili

  1. Caparra anticipatoria
    Di imenterprise@hotmail.com nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 02-04-12, 12:30 PM
  2. caparra anticipatoria
    Di allrag nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 15-04-11, 03:19 PM
  3. Autoveicoli e caparra
    Di DrMeg nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 07-05-10, 10:44 AM
  4. Autoveicoli e caparra
    Di DrMeg nel forum AUTO E AUTOCARRI
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 06-05-10, 02:11 PM
  5. Caparra o no?
    Di First76 nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 4
    Ultimo Messaggio: 12-09-08, 06:26 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15