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Discussione: Contratti di Locazione e morte del Locatore

  1. #1
    xxxMANUxxx è offline Member
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    Predefinito Contratti di Locazione e morte del Locatore

    Salve, mi trovo nella seguente situazione:

    in data 04/03/2007 sono stati stipulati diversi contratti di locazione. Nel dicembre 2009 il locatore (proprietario degli immobili) è morto.
    A questo punto la moglie del defunto, in attesa della successione testamentale, ha comunicato all'agenzia delle entrate che i pagamenti f23 verranno effettuati attraverso il codice fiscale non del defunto, bensì della moglie. Ora avvenuta la successione testamentale, risultano alcuni immobili di proprietà della vedova, ed altri di proprietà del figlio.
    A questo punto mi chiedo:

    innanzitutto se la vedova era tenuta a pagare il modello f23 per la variazione del contratto (tuttavia prima della pubblicazione del testamente non si conosceva ancora chi fosse stato il proprietario dell'immobile)... Anche se io lessi che in caso di morte del LOCATORE non era dovuto il versamento di 67 euro.

    Adesso che scadono i contratti (i primi 4 anni), presento il semplice rinnovo per altri 4 anni, oppure devo stipulare i contratti ex novo con i nomi dei locatori attuali?

    Spero di essere stato chiaro nella spiegazione della vicenda abbastanza particolare. Grazie a tutti anticipatamente

  2. #2
    RAPTINO Guest

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    Citazione Originariamente Scritto da xxxMANUxxx Visualizza Messaggio
    .........

    Adesso che scadono i contratti (i primi 4 anni), presento il semplice rinnovo per altri 4 anni, oppure devo stipulare i contratti ex novo con i nomi dei locatori attuali?
    non è necessario stipulare nuovi contratti.

  3. #3
    xxxMANUxxx è offline Member
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    Jan 2011
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    93

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da RAPTINO Visualizza Messaggio
    non è necessario stipulare nuovi contratti.
    grazie mille!!! ne ho avuto conferma anche telefonando alcune Agenzie delle Entrate. Solo quella della mia città pretendeva i 67 euro della cessione di contratto.

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