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Discussione: locazione beni e immobile strumentale affitto d'azienda

  1. #1
    sciage č offline Senior Member
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    Predefinito locazione beni e immobile strumentale affitto d'azienda

    salve ho un dubbio
    un tizio titolare di un'attivitą di ristorazione cessa l'attivitą un anno fą.
    Ora vuole locare l'immobile strumentale con i beni stessi (macchinari vari per ristorazione), di sua proprietą, ad un potenziale caio che intende aprire un'attivitą di ristorazione.
    si tratta di affitto d'azienda da locatore non imprenditore a locatario imprenditore oppure di locazione di immobile e beni strumentali?

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto č offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da sciage Visualizza Messaggio
    salve ho un dubbio
    un tizio titolare di un'attivitą di ristorazione cessa l'attivitą un anno fą.
    Ora vuole locare l'immobile strumentale con i beni stessi (macchinari vari per ristorazione), di sua proprietą, ad un potenziale caio che intende aprire un'attivitą di ristorazione.
    si tratta di affitto d'azienda da locatore non imprenditore a locatario imprenditore oppure di locazione di immobile e beni strumentali?
    Chi loca non č un imprenditore, quindi come fa a locare un'azienda ?
    Si tratta di locazione di beni strumentali.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    sciage č offline Senior Member
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    il problema č che la locazione di immobili strumentali ad uso commerciale ha durata di almeno 6 anni, il locatore vuole locare per un anno con possibilitą di rinnovo.come posso risolvere?

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto č offline Administrator
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    il problema č che la locazione di immobili strumentali ad uso commerciale ha durata di almeno 6 anni, il locatore vuole locare per un anno con possibilitą di rinnovo.come posso risolvere?
    Parla con un avvocato, e chiedigli se č possibile derogare.

    ciao
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