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Discussione: locazioni iva si o no ?

  1. #1
    cinzia2642 è offline Senior Member
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    Predefinito locazioni iva si o no ?

    aiuto,
    ho perso il filo .....
    Appartamento locato da un professionista. Proprietario è un privato quindi emette ricevuta senza iva.
    Il professionista deve dividere la spesa della locazione con altri professionisti,
    addebita le varie quote, ma con iva o senza ?
    grazie

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da cinzia2642 Visualizza Messaggio
    aiuto,
    ho perso il filo .....
    Appartamento locato da un professionista. Proprietario è un privato quindi emette ricevuta senza iva.
    Il professionista deve dividere la spesa della locazione con altri professionisti,
    addebita le varie quote, ma con iva o senza ?
    grazie
    E' un problema dibattuto da parecchio tempo e mai risolto definitivamente.
    Esistono due tesi:
    = la prima, sostenuta dall'ADE, che ritiene che tutte le spese che un professionista riaddebita ad altri professionisti devono essere assoggettate ad iva senza tenere conto se all'origine siano state fatturate con iva o meno
    = la seconda, sostenuta da molti commentatori, che ritiene che il professionista, per riaddebitarle, deve emettere fattura con iva soltanto se gli sono state fatturate con iva, mentre nel caso di spese fuori campo iva può emettere semplice ricevuta con marca da bollo

    Io personalmente propendo per la seconda, ma se non vuoi correre rischi opta per la prima (sopratutto se gli altri professionisti possono recuperare l'iva in quanto fatturano operazioni imponibili).

    Ciao

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