Risultati da 1 a 7 di 7

Discussione: Bed & Breakfast

  1. #1
    Francois è offline Senior Member
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    Talking Bed & Breakfast

    Salve a tutti,
    un cliente dello studio ha acquistato un appartamento e adesso intende aprire un Bed and Breakfast.
    L'appartamento ha due stanze una cucina e un bagno.
    Ammesso che i locali e l'impiantistica siano conformi alle leggi vigenti, le mie domande sono:
    1) può adibire questi locali a B&B avendo un solo bagno e una sola cucina ?
    2) può accogliere ospiti in entrambe le staze abitando lui in un altro appartamento accanto a questo nello stesso stabile e nello stesso piano?
    Grazie per la risposta
    Fatti non foste a viver come bruti ma per seguir virtute e canoscenza (Dante Alighieri)

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Francois Visualizza Messaggio
    Salve a tutti,
    un cliente dello studio ha acquistato un appartamento e adesso intende aprire un Bed and Breakfast.
    L'appartamento ha due stanze una cucina e un bagno.
    Ammesso che i locali e l'impiantistica siano conformi alle leggi vigenti, le mie domande sono:
    1) può adibire questi locali a B&B avendo un solo bagno e una sola cucina ?
    2) può accogliere ospiti in entrambe le staze abitando lui in un altro appartamento accanto a questo nello stesso stabile e nello stesso piano?
    Grazie per la risposta
    Prima di rispondere a questa domanda ho bisogno di avere la certezza che sarete a Roccalumera, sennò non ti rispondo !

    Per i b&b so che esiste una normativa regionale; quindi il consiglio migliore è quello di chiedere al Comune.

    ciao figghiolu !
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    arialibera è offline Member
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    Ciao Collega, ti rispondo perchè anch'io ero interessata alla questione in maniera diretta, percui mi sono informata a titolo personale.
    Per adibire un'abitazione a bed&breakfast il proprietario deve avere la residenza nello stesso immobile, il fatto che abiti in un appartamento adiacente è fuori regola, a meno che i due appartamenti non siano comunicanti e quindi facenti parte dello stesso appartamento.
    E' vero che nella realtà dei casi, succede di frequente questa situazione ma la legge prevede espressamente la residenza.
    Come soluzione potresti proporgli di adibire lo stesso anzichè a bed&breakfast ad AFFITTACAMERE, dove ci sono senz'altro meno oneri e complicazioni (es. colazione con prodotti del territorio locale).

  4. #4
    Francois è offline Senior Member
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    Reggio Calabria
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Prima di rispondere a questa domanda ho bisogno di avere la certezza che sarete a Roccalumera, sennò non ti rispondo !
    Per i b&b so che esiste una normativa regionale; quindi il consiglio migliore è quello di chiedere al Comune.
    ciao figghiolu !
    Citazione Originariamente Scritto da arialibera Visualizza Messaggio
    Ciao Collega, ti rispondo perchè anch'io ero interessata alla questione in maniera diretta, percui mi sono informata a titolo personale.
    Per adibire un'abitazione a bed&breakfast il proprietario deve avere la residenza nello stesso immobile, il fatto che abiti in un appartamento adiacente è fuori regola, a meno che i due appartamenti non siano comunicanti e quindi facenti parte dello stesso appartamento.
    E' vero che nella realtà dei casi, succede di frequente questa situazione ma la legge prevede espressamente la residenza.
    Come soluzione potresti proporgli di adibire lo stesso anzichè a bed&breakfast ad AFFITTACAMERE, dove ci sono senz'altro meno oneri e complicazioni (es. colazione con prodotti del territorio locale).
    Grazie a tutti per la risposta,
    Danilo, avrei preferito venire a Catania anche perchè se aspetto il derby non verrò per un bel pò ....... ho l'impressinne che il Catania un altr'anno non sarà nella stessa serie della Reggina che salirà sicuramente in serie A. Cmq se non ci sono impedimenti uno dei tre giorni verremo sicuramente. A giorni ti darò conferma quale giorno possiamo venire. Ciao Carusu (noto con piacere che stai imparando il reggino)

    @ arialibera, per quanto riguarda l'affittacamere avrei qualche domanda da farti:
    1) L'affittacamere può affittare per pochi giorni (1,2,3)
    2) Deve sicuramente prendere la partita iva ma deve pagare anche l'inps e/o altro?

    Grazie ancora


    Citazione Originariamente Scritto da arialibera Visualizza Messaggio
    ............AFFITTACAMERE, dove ci sono senz'altro meno oneri e complicazioni (es. colazione con prodotti del territorio locale).
    Danilo se tutto va bene sei ospite gratis e ti faremo provare colazione a base di peperoncino e 'nduja
    Ultima modifica di Francois; 06-05-11 alle 11:09 AM
    Fatti non foste a viver come bruti ma per seguir virtute e canoscenza (Dante Alighieri)

  5. #5
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Francois Visualizza Messaggio
    Danilo se tutto va bene sei ospite gratis e ti faremo provare colazione a base di peperoncino e 'nduja
    Per una partenza di giornata .... SPRINT !!!!
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  6. #6
    arialibera è offline Member
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    Ti posto il link specifico dell'Inps:
    INPS - Affittacamere

    Ti consiglio in ogni caso di rivolgerti allo sportello dedicato del Comune in questione, in quanto la normativa varia da regione a regione e sappiamo bene come sia fatta molto "ad interpretazione" dei vari enti locali! :-)

    Un saluto e buon lavoro

  7. #7
    Francois è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da arialibera Visualizza Messaggio
    Ti posto il link specifico dell'Inps:
    INPS - Affittacamere

    Ti consiglio in ogni caso di rivolgerti allo sportello dedicato del Comune in questione, in quanto la normativa varia da regione a regione e sappiamo bene come sia fatta molto "ad interpretazione" dei vari enti locali! :-)

    Un saluto e buon lavoro
    Grazie Mille
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