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Discussione: registrazione comodato immobile

  1. #1
    alessio72 è offline Senior Member
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    Predefinito registrazione comodato immobile

    Nel caso di contratto di comodato gratuito di immobile da padre a figlio oppure da fratello a sorella.....è necessaria la registrazione all'Agenzia delle Entrate???

  2. #2
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    Nel caso di contratto di comodato gratuito di immobile da padre a figlio oppure da fratello a sorella.....è necessaria la registrazione all'Agenzia delle Entrate???
    Non è necessario. Il contratto di comodato di immobile può essere anche verbale.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
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    Se per uso imprenditoriale/professionale io consiglio sempre la registrazione.
    Se per uso privato no.
    Silvia

  4. #4
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    Se per uso imprenditoriale/professionale io consiglio sempre la registrazione.
    Se per uso privato no.

    Anche io lo consiglio; ma se il cliente chiede se è obbligatorio rispondo che non lo è.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    FRASI è offline Member
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    Cito da un articolo della rivista Guida alla Contabilità e Bilancio, per quanto riguatrda i contratti di comodato in forma scritta.
    Per quanto riguarda il contratto di comodato di beni immobili, poiché esso è annoverato tra gli atti soggetti a registrazione in termine fisso 8art. 5, comma 4, della prima parte della Tariffa del testo unico dell'imposta di registro) ad esso va applicata l'imposta din registro in misura fissa pari a Euro 168,00 indipendentemente dalla forma in cui è redatto 8atto pubblico, scrittura privata autenticata o non autenticata), in quanto l'obbligo della registrazione discende direttamente dalla natura dei beni oggetto del comodato.
    Silvia

  6. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da FRASI Visualizza Messaggio
    Cito da un articolo della rivista Guida alla Contabilità e Bilancio, per quanto riguatrda i contratti di comodato in forma scritta.
    Per quanto riguarda il contratto di comodato di beni immobili, poiché esso è annoverato tra gli atti soggetti a registrazione in termine fisso 8art. 5, comma 4, della prima parte della Tariffa del testo unico dell'imposta di registro) ad esso va applicata l'imposta din registro in misura fissa pari a Euro 168,00 indipendentemente dalla forma in cui è redatto 8atto pubblico, scrittura privata autenticata o non autenticata), in quanto l'obbligo della registrazione discende direttamente dalla natura dei beni oggetto del comodato.
    Quanto riportato è quasi esatto, nel senso che avrebbe dovuto essere scritto così: "Per quanto riguarda il contratto di comodato di beni immobili, stipulato in forma scritta, poiché esso è annoverato tra gli atti soggetti a registrazione in termine fisso 8art. 5, ........ ...... ...".

    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  7. #7
    FRASI è offline Member
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    Era scritto sopra, così come l'ho riportato io .... è uno stralcio di un articolo .... comunque è specificato
    Silvia

  8. #8
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    Era scritto sopra, così come l'ho riportato io .... è uno stralcio di un articolo .... comunque è specificato
    Hai ragione; io ho letto solo lo stralcio, non la tua premessa.

    Ad ogni modo, la conclusione è la stessa: registrazione obbligatoria solo se il contratrto di comodato è stipulato in forma scritta; facolatativa se in forma orale.

    Ritengo, in base nalla formulazione del quesito, che l'utente non volesse/avesse stipulato alcun contratto.

    ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  9. #9
    FRASI è offline Member
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    Danilo, mi daresti una dritta in materia di forum? Come faccio a inserire gli smile nelle mie risposte? A volte una faccina sorridente serve ...
    Grazie e ciao
    Silvia

  10. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da FRASI Visualizza Messaggio
    Danilo, mi daresti una dritta in materia di forum? Come faccio a inserire gli smile nelle mie risposte? A volte una faccina sorridente serve ...
    Grazie e ciao
    Alla destra del campo in cui scrivi, ci sono le faccine; basta cliccare sopra quella che vuoi
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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