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Discussione: Posti auto da un terreno

  1. #1
    Riccardo11 è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Dec 2010
    Messaggi
    2

    Predefinito Posti auto da un terreno

    Nel quartiere della città in cui vivo il poblema del posto auto diventa sempre più impellente. Un gruppo di 4 imprenditori, tra cui anche io, ha deciso di formare un cooperativa, acquistare un terreno non edificabile nel quartiere e creare una serie di posti auto da poter dare in affitto. Siamo a conoscenza della prassi per la proprietà di un terreno. Abbiamo anche contattato una società che si dovrebbe occupare di asfaltare la superficie.
    I miei dubbi si concentrano più che altro:
    - la destinazione catastale che andrebbe ad assumere l'area è diversa da quella attualmente esistente ?
    - per ogni posto è necessario un contratto d'affitto ?
    - la tassazione è la stessa per gli immobili ?

    Grazie a tutti.

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2009
    Messaggi
    1,076

    Predefinito

    Conviene accatastare in categoria C/6 classe minima con rendita catastale per ciascun posto auto.
    Sicuramente conviene singolo contratto di affitto per posto auto.
    Essendo categoria C/6 vi è rendita si paga tutto in base alla rendita catastale o il canone di fitto.

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