Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: Cedolare secca

  1. #1
    Annarella72 è offline Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    63

    Predefinito Cedolare secca

    Buon giorno a tutti. Vorrei risolvere un dubbio.
    Sono titolare di un contratto di locazione abitativa 4 + 4. A settembre 2011 ho pagato l'imposta di registro relativa alla terza annualità.
    Vorrei poter usufruire del regime della cedolare secca. So che non recuperei a rimborso l'imposta pagata a settembre. La mia domanda è:
    pagando entro il 30 novembre l'acconto per l'anno 2011 (pari all'85% della cedolare), posso usufruire in sede di dichiarazione dei redditi di tale tassazione? Cioè, è sufficiente pagare l'acconto entro novembre, senza effettuare alcuna comunicazione all'Agenzia delle Entrate? O la comunicazione andava fatta entro 30 gg dalla scadenza dell'annualità contrattuale?
    Grazie. Anna

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Annarella72 Visualizza Messaggio
    Buon giorno a tutti. Vorrei risolvere un dubbio.
    Sono titolare di un contratto di locazione abitativa 4 + 4. A settembre 2011 ho pagato l'imposta di registro relativa alla terza annualità.
    Vorrei poter usufruire del regime della cedolare secca. So che non recuperei a rimborso l'imposta pagata a settembre. La mia domanda è:
    pagando entro il 30 novembre l'acconto per l'anno 2011 (pari all'85% della cedolare), posso usufruire in sede di dichiarazione dei redditi di tale tassazione? Cioè, è sufficiente pagare l'acconto entro novembre, senza effettuare alcuna comunicazione all'Agenzia delle Entrate? O la comunicazione andava fatta entro 30 gg dalla scadenza dell'annualità contrattuale?
    Grazie. Anna
    E' sufficiente pagare l'acconto entro novembre, senza nessuna comunicazione. Devi anche fare il ravvedimento operoso per il primo acconto che dovevi pagare a luglio.

    ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    Annarella72 è offline Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    63

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    E' sufficiente pagare l'acconto entro novembre, senza nessuna comunicazione. Devi anche fare il ravvedimento operoso per il primo acconto che dovevi pagare a luglio.

    ciao
    Scusa, ma perché il ravvedimento operoso? L'annualità scadeva a settembre, non ricado nella casistica in cui avrei dovuto pagare l'85% a novembre?

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Annarella72 Visualizza Messaggio
    Scusa, ma perché il ravvedimento operoso? L'annualità scadeva a settembre, non ricado nella casistica in cui avrei dovuto pagare l'85% a novembre?
    Non mi risulta. Però non ho sott'occhio nulla, prova a verificarlo tu stesso.
    Io ricordo che l'85% a novembre lo paga chi ha fatto il nuovo contratto a settembre (?), non chi l'ha semplicemente rinnovato.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    Annarella72 è offline Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    63

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Non mi risulta. Però non ho sott'occhio nulla, prova a verificarlo tu stesso.
    Io ricordo che l'85% a novembre lo paga chi ha fatto il nuovo contratto a settembre (?), non chi l'ha semplicemente rinnovato.
    Ok, vado a documentarmi. Invece, devo dare comunicazione all'inquilino di questa mia scelta tramite raccomandata con ricevuta di ritorno?

  6. #6
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    33,845

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Annarella72 Visualizza Messaggio
    Ok, vado a documentarmi. Invece, devo dare comunicazione all'inquilino di questa mia scelta tramite raccomandata con ricevuta di ritorno?
    Esattamente. Prima di versare l'acconto.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  7. #7
    Annarella72 è offline Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    63

    Predefinito

    Riprendo di nuovo l'argomento. Ho colloquiato con un consulente dell'AE.
    Mi ha posto questa problematica: avendo io rinnovato la terza annualità a settembre, avrei dovuto dare comunicazione dell'opzione all'inquilino entro 30 gg dalla scadenza dell'annualità, quindi ad ottobre. Quindi non potrei esercitare l'opzione adesso a novembre.
    Ma non se l'è sentita di darmi una risposta certa ... sapete darmi conforto in merito?

  8. #8
    serman è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Apr 2007
    Messaggi
    483

    Unhappy

    Citazione Originariamente Scritto da Annarella72 Visualizza Messaggio
    Riprendo di nuovo l'argomento. Ho colloquiato con un consulente dell'AE.
    Mi ha posto questa problematica: avendo io rinnovato la terza annualità a settembre, avrei dovuto dare comunicazione dell'opzione all'inquilino entro 30 gg dalla scadenza dell'annualità, quindi ad ottobre. Quindi non potrei esercitare l'opzione adesso a novembre.
    Ma non se l'è sentita di darmi una risposta certa ... sapete darmi conforto in merito?
    Si, anche a me risulta che la comunicazione al locatario con raccomandata andava fatta entro i 30 gg.dalla scadenza del contratto.Per l'anno 2011 non si può più esercitare l'opzione.

Discussioni Simili

  1. cedolare secca
    Di annti nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 09-10-12, 03:51 PM
  2. cedolare secca, 730
    Di vincenzo.mina nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 20-02-12, 04:37 PM
  3. cedolare secca
    Di gas751 nel forum Altri argomenti
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 25-08-11, 09:07 AM
  4. Cedolare secca
    Di carmine.vecchio nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 24-05-11, 11:21 AM
  5. cedolare secca
    Di caterinak nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 23-05-11, 03:16 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15