Risultati da 1 a 5 di 5

Discussione: Acquisto terreno con ipoteca legale

  1. #1
    missy74 è offline Senior Member
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    Predefinito Acquisto terreno con ipoteca legale

    Buon giorno,
    una srl immobiliare vuole acquistare un terreno edificabile da un soggetto privato.Sullo stesso,però,grava un'ipoteca legale a favore di equitalia.
    Il venditore non ha la possibilità di estinguere la stessa prima della compravendita e la società non vuole anticipare somme prima del rogito.
    Può la società estinguere l'ipoteca subito dopo il rogito (trattenendo la somma dall'importo della compravendita,e annotando ciò sull'atto notarile)?

  2. #2
    mapellone è offline Senior Member
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    Mar 2011
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da missy74 Visualizza Messaggio
    Buon giorno,
    una srl immobiliare vuole acquistare un terreno edificabile da un soggetto privato.Sullo stesso,però,grava un'ipoteca legale a favore di equitalia.
    Il venditore non ha la possibilità di estinguere la stessa prima della compravendita e la società non vuole anticipare somme prima del rogito.
    Può la società estinguere l'ipoteca subito dopo il rogito (trattenendo la somma dall'importo della compravendita,e annotando ciò sull'atto notarile)?
    Accollandosi il debito.

    Certo, nessun impendimento.

  3. #3
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    Si, pagherà al cedente la somma concordata per il terreno al netto del debito ipotecario iscritto, facendolo risultare dall'atto notarile.

    Saluti
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  4. #4
    mapellone è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da enrico larocca Visualizza Messaggio
    si, pagherà al cedente la somma concordata per il terreno al netto del debito ipotecario iscritto, facendolo risultare dall'atto notarile.

    Saluti
    come siamo pleonastici! :d :d :d

  5. #5
    iltributarista è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da mapellone Visualizza Messaggio
    come siamo pleonastici! :d :d :d
    ... la classe "non si sciacqua!"
    "Le tasse si pagano quando qualcuno ce le chiede, ed è più probabile che lo faccia su quello che si vede." (Raffaello Lupi)

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