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Discussione: Donazione terreno edificabile

  1. #1
    valedepp è offline Junior Member
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    2

    Predefinito Donazione terreno edificabile

    Buongiorno a tutti,
    avrei bisogno del parere degli esperti per una situazione che sto affrontando:
    convivo con il mio compagno e mio padre vuole donarci una parte del suo terreno in parte edificabile e in parte agricolo per costruire la nostra prima casa.
    I dubbi sono i seguenti:
    può mio padre fare una donazione a me e al mio compagno con il quale non ha grado di parentela?
    Il valore del terreno è intorno ai 65.000, quali imposte siamo tenuti a pagare?
    Vi ringrazio per le risposte che mi saranno sicuramente molto utili!

  2. #2
    Cherie è offline Member
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    226

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da valedepp Visualizza Messaggio
    Buongiorno a tutti,
    avrei bisogno del parere degli esperti per una situazione che sto affrontando:
    convivo con il mio compagno e mio padre vuole donarci una parte del suo terreno in parte edificabile e in parte agricolo per costruire la nostra prima casa.
    I dubbi sono i seguenti:
    può mio padre fare una donazione a me e al mio compagno con il quale non ha grado di parentela?
    Il valore del terreno è intorno ai 65.000, quali imposte siamo tenuti a pagare?
    Vi ringrazio per le risposte che mi saranno sicuramente molto utili!
    può fare una donazione a chiunque, ma non la consiglierei perché la donazione è revocabile entro 10 anni dalla morte del donante.
    Sarebbe preferibile fare un atto di compravendita.
    Per quanto riguarda i costi, vi conviene parlare direttamente con uno o più notai e farvi fare i preventivi sia per l'atto di donazione che per l'atto di compravendita, così vi potete rendere conto meglio delle differenze voce per voce.

  3. #3
    valedepp è offline Junior Member
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    2

    Predefinito

    Ti ringrazio per la risposta.
    Preferiamo la modalità della donazione per poter pagare meno imposte. Ma dal web faccio fatica a capire quanto dovremmo versare di imposta di registro, di imposta ipotecaria e catastale. Ho un po' di confusione...

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