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Discussione: Cedolare secca su affitto transitorio?

  1. #1
    Paolo84bs è offline Junior Member
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    Exclamation Cedolare secca su affitto transitorio?

    Salve, è possibile applicare la cedolare secca su un affitto di 18 mesi? In agenzia mi dicono di no e devo pagare 140 euro, se magari si possono evitare è meglio io sono l'inquilino, a me conviene il transitorio o un 4 + 4, ho qualche agevolazione con un contratto o con l'altro? Lavoro e ho un reddito di circa 18.000 euro, inoltre mi dicono che posso risparmiare sulle bollette e canone rai se faccio solo il domicilio, ora abito in un altro paese con i genitori..
    Ringrazio in anticipo!

  2. #2
    smercafigeri è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Paolo84bs Visualizza Messaggio
    Salve, è possibile applicare la cedolare secca su un affitto di 18 mesi? In agenzia mi dicono di no e devo pagare 140 euro, se magari si possono evitare è meglio io sono l'inquilino, a me conviene il transitorio o un 4 + 4, ho qualche agevolazione con un contratto o con l'altro? Lavoro e ho un reddito di circa 18.000 euro, inoltre mi dicono che posso risparmiare sulle bollette e canone rai se faccio solo il domicilio, ora abito in un altro paese con i genitori..
    Ringrazio in anticipo!
    Si è possibile. In questo caso l'aliquota è agevolata: 19% del canone anziché 21%.
    Transitorio o 4+4: nessuna agevolazione.

  3. #3
    L'avatar di roby
    roby è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Paolo84bs Visualizza Messaggio
    Salve, è possibile applicare la cedolare secca su un affitto di 18 mesi? In agenzia mi dicono di no e devo pagare 140 euro, se magari si possono evitare è meglio io sono l'inquilino, a me conviene il transitorio o un 4 + 4, ho qualche agevolazione con un contratto o con l'altro? Lavoro e ho un reddito di circa 18.000 euro, inoltre mi dicono che posso risparmiare sulle bollette e canone rai se faccio solo il domicilio, ora abito in un altro paese con i genitori..
    Ringrazio in anticipo!
    premesso che un contratto può essere transitorio solo al ricorrere di determinate situazioni e che la scelta non può essere basata sulla convenienza fiscale, la circolare in merito, emanata dall'Agenzia entrate, al punto 6.2 conferma l'applicazione della cedolare per i contratti transitori...
    (il 19% di tassazione vale per i canoni cosiddetti concordati, non c'entra in questo caso - basandomi sul testo del quesito dell'utente)
    Ultima modifica di roby; 19-01-12 alle 09:18 AM

  4. #4
    smercafigeri è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da roby Visualizza Messaggio
    premesso che un contratto può essere transitorio solo al ricorrere di determinate situazioni e che la scelta non può essere basata sulla convenienza fiscale, la circolare in merito, emanata dall'Agenzia entrate, al punto 6.2 conferma l'applicazione della cedolare per i contratti transitori...
    (il 19% di tassazione vale per i canoni cosiddetti concordati, non c'entra in questo caso - basandomi sul testo del quesito dell'utente)

    se il contratto è transitorio ed è stato stipulato in una città con alta densità abitativa il canone deve necessariamente essere concordato e quindi soggetto al 19%

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