Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima
Risultati da 1 a 10 di 15

Discussione: visure catastali a mezzo entratel

  1. #1
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,024

    Predefinito visure catastali a mezzo entratel

    Buon pomeriggio a tutti.

    Sapete dirmi, in base alla vostra esperienza, se e quanto sono aggiornate le visure fatte tramite entratel?

    Grazie.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  2. #2
    Contabile è offline Senior Member
    Data Registrazione
    May 2007
    Località
    Italia
    Messaggi
    9,899

    Predefinito

    Sono aggiornate all'aggiornamento. Cosa significa? Poniamo che stamttina tu abbia effettuato, alle 8.50, la visura per l'immobile fg x part z sub k con rendita 100,00 e che alle 11,30 ci sia stato un aggiornamento tecnico o su istanza di parte che ha modificato la rendita in 102,45; alle 11,40 avrai sempre per lo stesso immobile i dati aggiornati.
    Diciamo che il tempo è reale (minuti di lavorazione ed acquisizione permettendo)

    Il problema delle visure con ENTRATEL è quello delle non "corrette" titolarità o meglio diritti reali. Ad esempio non segnala l'usufrutto a favore di terzi.

    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  3. #3
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,024

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Sono aggiornate all'aggiornamento. Cosa significa? Poniamo che stamttina tu abbia effettuato, alle 8.50, la visura per l'immobile fg x part z sub k con rendita 100,00 e che alle 11,30 ci sia stato un aggiornamento tecnico o su istanza di parte che ha modificato la rendita in 102,45; alle 11,40 avrai sempre per lo stesso immobile i dati aggiornati.
    Diciamo che il tempo è reale (minuti di lavorazione ed acquisizione permettendo)

    Il problema delle visure con ENTRATEL è quello delle non "corrette" titolarità o meglio diritti reali. Ad esempio non segnala l'usufrutto a favore di terzi.

    Grazie.

    Quindi è impossibile che un soggetto abbia venduto un immobile a dicembre 2011 e che oggi ne risulti ancora intestatario.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  4. #4
    BRICIOLA è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2009
    Messaggi
    973

    Predefinito

    visure catastali tramite entratel come si fa a farle? Ciao a tutti.

  5. #5
    mauro è offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2007
    Messaggi
    37

    Predefinito

    Ciao Danilo.

    Guarda che in un caso mi è successo che il notaio non aveva presentato la voltura.

    Comunque lavoro molto con il cassetto fiscale. Per consultarlo deve trattarsi di un tuo cliente.

    Consultando la parte Dati Patrimoniali hai tutto in tempo reale

    Ciao

    Mauro

  6. #6
    ele55176 è offline Member
    Data Registrazione
    Nov 2011
    Messaggi
    176

    Predefinito

    La domanda è: perchè la stessa agenzia delle entrate in fase di successione non accetta le visure catastali che provengono dal cassetto fiscale ma vuole quelle del catasto?E' un bel controsenso

  7. #7
    Contabile è offline Senior Member
    Data Registrazione
    May 2007
    Località
    Italia
    Messaggi
    9,899

    Predefinito

    Per quello che ho scritto sopra.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  8. #8
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Catania
    Messaggi
    34,024

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da mauro Visualizza Messaggio
    Ciao Danilo.

    Guarda che in un caso mi è successo che il notaio non aveva presentato la voltura.

    Comunque lavoro molto con il cassetto fiscale. Per consultarlo deve trattarsi di un tuo cliente.

    Consultando la parte Dati Patrimoniali hai tutto in tempo reale

    Ciao

    Mauro
    Non si tratta di un mio cliente.

    Ringrazio comunque anche a te per il prezioso contributo.

    Ma che notaio è il notaio che dimentica di fare la voltura ?
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  9. #9
    Cherie è offline Member
    Data Registrazione
    Jun 2011
    Messaggi
    226

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Grazie.

    Quindi è impossibile che un soggetto abbia venduto un immobile a dicembre 2011 e che oggi ne risulti ancora intestatario.
    Il notaio ha 20 giorni di tempo per fare la registrazione dell'atto e, di conseguenza, la voltura.
    Se l'atto è stato fatto entro il 31/12 ad oggi dovrebbe risultare sia all'AdT che su Entratel.

    Tuttavia capita, purtroppo con una certa frequenza, che gli immobili non vengano volturati entro i termini.

  10. #10
    RENA84 è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Jul 2009
    Messaggi
    1,076

    Predefinito

    E' quasi impossibile che il notaio non abbia fatto la voltura, perché l'operazione di registrazione dell'atto, trascrizione nei registri immobiliari e voltura catastale è unica ed avviene in automatico.
    Molto probabilmente l'operazione non è andata a buon fine nel senso che non vi era congruità tra la persona che ha venduto e quella intestataria in catasto.
    In questi casi il notaio sempre in automatico riceve l'esito negativo della voltura automatica e si deve provvedere con istanza presso l'Agenzia del Territorio alla registrazione manuale.

Pagina 1 di 2 1 2 UltimaUltima

Discussioni Simili

  1. Visure camerali
    Di 8749michelep nel forum Altri argomenti
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 04-10-13, 08:59 AM
  2. Servizi catastali - entratel
    Di Falcon nel forum Altri argomenti
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 04-10-12, 04:15 PM
  3. visure catastali entratel
    Di studiocontabileab nel forum Altri argomenti
    Risposte: 5
    Ultimo Messaggio: 16-06-09, 10:28 AM
  4. Visure Catastali e Privacy
    Di PaoloG nel forum Altri argomenti
    Risposte: 6
    Ultimo Messaggio: 29-04-09, 11:35 AM
  5. visure camerali
    Di minosse nel forum Altri argomenti
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 20-02-08, 07:51 AM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15