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Discussione: contratto affitto uso promiscuo

  1. #1
    Louise75 Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito contratto affitto uso promiscuo

    Salve a tutti,
    sono una libera professionista, mi occupo di fotografia e di montaggio video, sto per prendere in affitto una casa all'interno della quale, oltre ad abitarci, vorrei allestire un piccolo studio fotografico e di montaggio. So che posso detrarre le spese dell'affitto, luce, ecc. al 50%.
    La mia domanda Ŕ:
    Ŕ obbligatorio che nel contratto il locatore indichi che l'abitazione avrÓ un uso promiscuo? e se si, questo comporta degli oneri economici per chi mi affitta la casa? Il mio commercialista dice che non Ŕ necessario indicare l'uso promiscuo nel contratto d'affitto, ma io vorrei essere sicura.
    Grazie a tutti. Buona giornata

  2. #2
    Fr@ntic Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Louise75 Visualizza Messaggio
    Salve a tutti,
    sono una libera professionista, mi occupo di fotografia e di montaggio video, sto per prendere in affitto una casa all'interno della quale, oltre ad abitarci, vorrei allestire un piccolo studio fotografico e di montaggio. So che posso detrarre le spese dell'affitto, luce, ecc. al 50%.
    La mia domanda Ŕ:
    Ŕ obbligatorio che nel contratto il locatore indichi che l'abitazione avrÓ un uso promiscuo? e se si, questo comporta degli oneri economici per chi mi affitta la casa? Il mio commercialista dice che non Ŕ necessario indicare l'uso promiscuo nel contratto d'affitto, ma io vorrei essere sicura.
    Grazie a tutti. Buona giornata
    Non le ha risposto nessuno? Anch'io sarei interessato a saperlo...Ŕ possibile detrarsi i canoni dell'affitto anche se il contratto prevede un normalissimo "uso abitazione"? grazie

  3. #3
    L'avatar di nadia
    nadia Ŕ offline Administrator
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    Non le ha risposto nessuno? Anch'io sarei interessato a saperlo...Ŕ possibile detrarsi i canoni dell'affitto anche se il contratto prevede un normalissimo "uso abitazione"? grazie
    Vediamo... Innanzi tutto per il proprietario in termini economici non cambia nulla; lui deve dichiarare l'importo dell'affitto percepito. Secondo me sarebbe opportuno scrivere nel contratto che l'unita immobiliare sara' utilizzata ad uso promiscuo.

  4. #4
    Fr@ntic Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da nadia Visualizza Messaggio
    Vediamo... Innanzi tutto per il proprietario in termini economici non cambia nulla; lui deve dichiarare l'importo dell'affitto percepito. Secondo me sarebbe opportuno scrivere nel contratto che l'unita immobiliare sara' utilizzata ad uso promiscuo.
    Ma il riferimento all'"uso promiscuo" non vincola credo; nel senso che "uso ufficio" implica una maggiorazione dell'affitto..mentre per quanto concerne l'"uso promiscuo" non dovrebbe cambiare nulla e, che io sappia, l'affitto "uso promiscuo" non Ŕ normato...o mi sbaglio?

  5. #5
    Fr@ntic Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Fr@ntic Visualizza Messaggio
    Ma il riferimento all'"uso promiscuo" non vincola credo; nel senso che "uso ufficio" implica una maggiorazione dell'affitto..mentre per quanto concerne l'"uso promiscuo" non dovrebbe cambiare nulla e, che io sappia, l'affitto "uso promiscuo" non Ŕ normato...o mi sbaglio?
    o mi sbaglio?

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