imu fede

[FEDERICA1974]

situazione intrigata.....
la casa dove abitavo era intestata ai miei genitori e per 1/3 aggravato da usufrutto a favore di mia nonna
nell'84 è venuto a mancare mio papà....
senza nessun testamento la casa è stata divisa in 3 parti :
1/ 3 a me figlia, 1/3 a mia sorella altra figlia, e 1/3 a mia mamma e mia nonna si è tenuta 1/3 di usufrutto (premetto la nonna non ha mai abitato nella nostra casa, lei aveva la sua)
ad oggi
la nonna e' residente nella casa di riposo...

mia mamma vive da sola nella casa in quanto noi figlie abbiamo preso residenza in altre abitazioni non di nostra proprietà ,ma di proprietà dei mariti....
ognuna di noi si è rivolta al proprio consulente...risultato 3 versioni diverse....
aiuto!!!!!
Ringrazio anticipatamente....: confused:

[studiovera]

situazione intrigata.....
la casa dove abitavo era intestata ai miei genitori e per 1/3 aggravato da usufrutto a favore di mia nonna
nell'84 è venuto a mancare mio papà....
senza nessun testamento la casa è stata divisa in 3 parti :
1/ 3 a me figlia, 1/3 a mia sorella altra figlia, e 1/3 a mia mamma e mia nonna si è tenuta 1/3 di usufrutto (premetto la nonna non ha mai abitato nella nostra casa, lei aveva la sua)
ad oggi
la nonna e' residente nella casa di riposo...

mia mamma vive da sola nella casa in quanto noi figlie abbiamo preso residenza in altre abitazioni non di nostra proprietà ,ma di proprietà dei mariti....
ognuna di noi si è rivolta al proprio consulente...risultato 3 versioni diverse....
aiuto!!!!!
Ringrazio anticipatamente....: confused:

tre versioni diverse di cosa?

di come calcolare l'imu?

se la nonna aveva la nuda proprietà direi che il discorso di chi è proprietario di cosa è corretto.

l'imu la pagate tutti nelle vs quote parti compilando un f24 ciascuno.

solo la mamma avrà diritto all'aliquota dell'abitazione principale ed alla detrazione.

questo come acconto.

a saldo rivediamo la situazione.

[FEDERICA1974]

la nonna non aveva la nuda proprieta ma solo l'usufrutto di 1/3 della casa dove è residente e dimora mia mamma.....

[Patty76]

Io direi che innanzitutto vanno rifatti i "calcoli" delle quote di possesso...perchè 1/3 + 1/3 + 1/3 + 1/3 non può esistere.... uno di questi terzi deve per forza di cose essere una nuda prieprietà (dal momento che sussiste 1/3 di usufrutto...)

Detto questo, la situazione si risolve facilmente procurandosi le visure catastali.

Ora la norma stabilisce che l'Imu venga pagata da tutti coloro che hanno un diritto reale sull'immobile, quindi nel vostro caso usufruttuario e proprietari (pieni). Tua nonna, pertanto, deve pagare la sua quota di imu perchè anche se residente in un centro anziani l'immobile non risulta "libero". Gli altri proprietari, con esclusione delle quote per nuda proprietà, pagheranno l'Imu come seconda casa. Tua mamma essendo residente invece potrà scontare l'aliquota agevolata prima casa, limitatamente alla sua quota di possesso.