Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: Acquisto A/10

  1. #1
    Niccolò è offline Senior Member
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    Predefinito Acquisto A/10

    Un privato acquista da un altro privato un immobile A/10.

    Per determinare il valore su cui calcolare le imposte, devo moltiplicare la rendita catastale (rivalutata del 5&#37 per 50 o per 60? Mi sembra di aver capito che dovrei moltiplicarla per 60 (50 aumentato del 20%), però mi piacerebbe avere una conferma

    grazie e buon weekend
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  2. #2
    Patty76 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Un privato acquista da un altro privato un immobile A/10.

    Per determinare il valore su cui calcolare le imposte, devo moltiplicare la rendita catastale (rivalutata del 5%) per 50 o per 60? Mi sembra di aver capito che dovrei moltiplicarla per 60 (50 aumentato del 20%), però mi piacerebbe avere una conferma

    grazie e buon weekend
    Per la questione ti converrebbe sentire un geometra...questo esula dalle nostre "conoscenze"....

    Tuttavia, tra i frequentatori del forum mi sembra di ricordare anche geometri e ingegneri....chissà se sapranno darci qualche delucidazione.........

  3. #3
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Patty76 Visualizza Messaggio
    Per la questione ti converrebbe sentire un geometra...questo esula dalle nostre "conoscenze"....

    Tuttavia, tra i frequentatori del forum mi sembra di ricordare anche geometri e ingegneri....chissà se sapranno darci qualche delucidazione.........
    L'avevo proposto al Dott. Sciuto.... magari tra poco potrà darmi una mano
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    L'avevo proposto al Dott. Sciuto.... magari tra poco potrà darmi una mano
    Sto frequentando il III anno di geometra al CEPU (come Del Piero); appena prendo il diploma ti saprò dire....

  5. #5
    studiocontabileab è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Un privato acquista da un altro privato un immobile A/10.

    Per determinare il valore su cui calcolare le imposte, devo moltiplicare la rendita catastale (rivalutata del 5%) per 50 o per 60? Mi sembra di aver capito che dovrei moltiplicarla per 60 (50 aumentato del 20%), però mi piacerebbe avere una conferma

    grazie e buon weekend
    La base imponibile si calcola moltiplicando il valore della rendita catastale rivalutata del 5% per alcuni coefficienti che variano a secondo della categoria catastale dell'immobile che per gli A/10 è 50 che è stato aumentato a 60 (+20%) a seguito della legge 168/2004. per semplicità basta quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente unico che per gli A/10 è 63 (5%+(50+20%)).

  6. #6
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Sto frequentando il III anno di geometra al CEPU (come Del Piero); appena prendo il diploma ti saprò dire....
    Aspetto fiducioso
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
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    Niccolò

  7. #7
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da studiocontabileab Visualizza Messaggio
    La base imponibile si calcola moltiplicando il valore della rendita catastale rivalutata del 5% per alcuni coefficienti che variano a secondo della categoria catastale dell'immobile che per gli A/10 è 50 che è stato aumentato a 60 (+20%) a seguito della legge 168/2004. per semplicità basta quindi moltiplicare la rendita per un coefficiente unico che per gli A/10 è 63 (5%+(50+20%)).
    Grazie mille, sembrava anche a me, ma non trovavo i riferimenti normativi
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  8. #8
    Niccolò è offline Senior Member
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    Domanda: le imposte di un A/10 sono calcolate sulla rendita o sul prezzo d'acquisto? Il notaio mi dice sul prezzo d'acquisto.... ha ragione lui?
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

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