Bene immobile

[Pachiderma]

Scusa a tutti per la mia ignoranza in materia.
Un contribuente, imprenditore individuale, ha acquistato un immobile e vi ha aperto un negozio. L'immobile non viene considerato come bene strumentale e quindi non detrae nulla dal reddito d'impresa ma lo denuncia come bene privato nel modello rb di Unico. E' corretta come procedura? scusate se sono stato poco chiaro.

[Niccolò]

Scusa a tutti per la mia ignoranza in materia.
Un contribuente, imprenditore individuale, ha acquistato un immobile e vi ha aperto un negozio. L'immobile non viene considerato come bene strumentale e quindi non detrae nulla dal reddito d'impresa ma lo denuncia come bene privato nel modello rb di Unico. E' corretta come procedura? scusate se sono stato poco chiaro.

Per me la proceduta è corretta.

[danilo sciuto]

Dovresti dirmi:

1) di che categoria è l'immobile;
2) in che data è stato acquistato l'immobile, e se a quella data l'imprnditore esisteva già (fiscalmente parlando);
3) se nell'atto c'è qualche cenno al titolo con cui l'acquirente prende l'immobile.

ciao

Scusa a tutti per la mia ignoranza in materia.
Un contribuente, imprenditore individuale, ha acquistato un immobile e vi ha aperto un negozio. L'immobile non viene considerato come bene strumentale e quindi non detrae nulla dal reddito d'impresa ma lo denuncia come bene privato nel modello rb di Unico. E' corretta come procedura? scusate se sono stato poco chiaro.

[Pachiderma]

E' un c/1, un negozio. E' stato acquistato in ottobre e il contribuente fiscalmente già esisteva. Nell'atto non viene specificato a che titolo viene preso l'immobile.

[Niccolò]

Dovresti dirmi:

1) di che categoria è l'immobile;
2) in che data è stato acquistato l'immobile, e se a quella data l'imprnditore esisteva già (fiscalmente parlando);
3) se nell'atto c'è qualche cenno al titolo con cui l'acquirente prende l'immobile.

ciao

Ciao, a me le domande mettono sempre curiosità

Se sono un professionista, compro da privato un A/10 per investimento, e dopo qualche mese ci trasferisco la mia attività, me lo possono considerare bene strumentale?

[danilo sciuto]

E' un c/1, un negozio. E' stato acquistato in ottobre e il contribuente fiscalmente già esisteva. Nell'atto non viene specificato a che titolo viene preso l'immobile.

Allora se non lo indichi nell'inventario, non ci sono problemi. Va bene come hai fatto.
Ceto che nell'atto si poteva scrivere che l'acquirente interveniva come privato....

[danilo sciuto]

Ciao, a me le domande mettono sempre curiosità

Se sono un professionista, compro da privato un A/10 per investimento, e dopo qualche mese ci trasferisco la mia attività, me lo possono considerare bene strumentale?

No. Il professionista non ha di questi problemi. Ma l'impresa sì.

Puoi continuare a comprare immobili.

[Patty76]

No. Il professionista non ha di questi problemi. Ma l'impresa sì.

Puoi continuare a comprare immobili.

Ehi Niccolò...sei un "capitalista" e non ce lo hai mai detto!!!!!

[Niccolò]

...
Puoi continuare a comprare immobili.

Cavolo, mi hai scoperto, invece di Niccolò ora posso mettere il mio vero nome: Ricucci

[Niccolò]

Ehi Niccolò...sei un "capitalista" e non ce lo hai mai detto!!!!!

Sai, è stato un periodo difficile, anche Anna mi ha lasciato....