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Discussione: contratto di comodato d'uso

  1. #1
    ilciclone80 è offline Junior Member
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    Predefinito contratto di comodato d'uso

    salve,
    esercito un attività di patronato in un locale concessomi gratuitamente da mia zia perchè casa dei nonni che ormai non ci sono più..
    Sono obbligato a redigere in tal caso un contratto di comodato e registrarlo all'AdE?
    Come mi devo comportare?
    grazie a tutti.

  2. #2
    fabrizio è offline Senior Member
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    Si, predisponi un contratto di comodato per l'immobile e procedi alla sua registrazione in Agenzia delle Entrate in quanto obbligatoria pe rgli immobili.
    Fabrizio Maimone
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  3. #3
    ilciclone80 è offline Junior Member
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    e non c'è modo per ovviare alla registrazione?

  4. #4
    fabrizio è offline Senior Member
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    No, è obbligatoria, ma tanto ti costa solo 168 euro a titolo di imposta di restro, oltre l'imposta di bollo ovviamente...
    Fabrizio Maimone
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  5. #5
    ilciclone80 è offline Junior Member
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    solo?..per i tempi che corrono..200€ mica si trovano così!maggiormnte per un giovane che vuol iniziare a fare qualcosa..

  6. #6
    fabrizio è offline Senior Member
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    Diciamo che l'importo che potresti recuperare dalla deducibilitò dei costi delle utenze eventualmente riaddebitate sarebbe superiore ai 168 euro spesi una tantum per la registrazione del contratto...
    Fabrizio Maimone
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  7. #7
    ilciclone80 è offline Junior Member
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    Beh..Fabrizio..non sono un esperto come te..ma penso che tu ti riferisca a telefono, acqua, luce ecc..giusto?
    ..se è quello il motivo, in tal caso non mi è possibile perchè acqua e luce sono intestati a mia zia..mentre il telefono non ce l'ho (sempre in un'ottica di risparmio iniziale..)

  8. #8
    fabrizio è offline Senior Member
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    Si mi riferisco a quelli, però se nel contratto di comodato prevedi che ti saranno riaddebitati (le utenze sono intestate a tua zia proprietaria dell'immobile) puoi farti rilasciare una ricevuta e utilizzarla per scaricarti il costo. In questo caso la registrazioen del contratto ti serve per dare validità fiscale all'accordo...
    Fabrizio Maimone
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  9. #9
    ilciclone80 è offline Junior Member
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    cioè..dimmi se sbaglio..non ho capito come dovrei fare in tal caso..lei dovrebbe farmi una ricevuta?..e come?
    ...fammi un esempio per favore così capisco..
    (ma questo anche se la p.iva è stata aperta ad un altro indirizzo diverso?)

  10. #10
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da fabrizio Visualizza Messaggio
    Si, predisponi un contratto di comodato per l'immobile e procedi alla sua registrazione in Agenzia delle Entrate in quanto obbligatoria pe rgli immobili.
    Io ricordo che la registrazione di un contratto verbale va fatta solo "in caso d'uso".
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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