Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Iva 4%

  1. #1
    AndreaR è offline Junior Member
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    Predefinito Iva 4%

    Per cortesia ho bisogno di aiuto.

    Un contribuente " privato " ha acquistato un lastrico solare sul quale costruirà la sua prima casa. Ha affidato i lavori (appalto) naturalmente ad una impresa edile.

    Ho letto su " Immobili e fisco " a cura di Bruno Frizzera che la ricostruzione previa demolizione dell'edificio preesistente è soggetta all'aliquota Iva del 4% se ricorrono i requisiti previsti per la prima casa. in quanto la ricostruzione viene assimilata alla nuova costruzione.

    Secondo Voi il contribuente può chiedere all'impresa che venga applicata l'aliquota Iva del 4% ? Ovviamente lo stesso non ha altre abitazioni e non costruirà abitazione di lusso.

    Attualmente il lastrico solare non è spazio abitabile, dopo i lavori invece verrà accatastato probabilmente A3.

    Grazie

  2. #2
    ROBERTO5096 è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da AndreaR Visualizza Messaggio
    Per cortesia ho bisogno di aiuto.

    Un contribuente " privato " ha acquistato un lastrico solare sul quale costruirà la sua prima casa. Ha affidato i lavori (appalto) naturalmente ad una impresa edile.

    Ho letto su " Immobili e fisco " a cura di Bruno Frizzera che la ricostruzione previa demolizione dell'edificio preesistente è soggetta all'aliquota Iva del 4% se ricorrono i requisiti previsti per la prima casa. in quanto la ricostruzione viene assimilata alla nuova costruzione.

    Secondo Voi il contribuente può chiedere all'impresa che venga applicata l'aliquota Iva del 4% ? Ovviamente lo stesso non ha altre abitazioni e non costruirà abitazione di lusso.

    Attualmente il lastrico solare non è spazio abitabile, dopo i lavori invece verrà accatastato probabilmente A3.

    Grazie
    demolizione e sbancamento. Ottieni così un'area fabbricabile dove costruisci una nuova e indipendente casa.
    Per me 4% senza esitazione. Ovviamente non devi presentare richieste di concessioni edilizie con termini quali ristrutturazioni o ripristino o simili.

  3. #3
    AndreaR è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ROBERTO5096 Visualizza Messaggio
    demolizione e sbancamento. Ottieni così un'area fabbricabile dove costruisci una nuova e indipendente casa.
    Per me 4% senza esitazione. Ovviamente non devi presentare richieste di concessioni edilizie con termini quali ristrutturazioni o ripristino o simili.
    grazie 1000

    Controllo la concessione edilizia

    Ciao

  4. #4
    AndreaR è offline Junior Member
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    Ho controllato la pratica edilizia

    parla di permesso di costruire per recupero sottotetto ai fini abitativi con formazione di nuova unita' abitativa.

    Il sottotetto è stato acquistato e poi demolito.

    Anche alla luce di questo può essere chiesta l'alòiquota Iva del 4% ?

    Grazie 1000

    Citazione Originariamente Scritto da ROBERTO5096 Visualizza Messaggio
    demolizione e sbancamento. Ottieni così un'area fabbricabile dove costruisci una nuova e indipendente casa.
    Per me 4% senza esitazione. Ovviamente non devi presentare richieste di concessioni edilizie con termini quali ristrutturazioni o ripristino o simili.

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