Salve signor Francesco,
lei dovrà avere una partecipazione inferiore al 20% per avere una partecipazione non qualificata. Il governo monti ha recenemente aumentato l'imposizione sostitutiva su queste renditedal 12.5 al 20% . Bisognerebbe fare un calcolo sui dati reali per verificare l'effettiva convenienza dell'operazione. Molto più rischiosa l'operazione sull'immobile. provi a consultarsi anche con un altro professionsita prima di agire. Cordiali saluti