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Discussione: Detrazione fiscale ristrutturazione condomini

  1. #1
    Miko è offline Junior Member
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    Oct 2012
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    6

    Predefinito Detrazione fiscale ristrutturazione condomini

    Buongiorno a tutti.
    Ecco il quesito a cui spero qualcuno di Voi sappia rispondere e rendermi chiari alcuni aspetti.
    Presso un condominio viene svolto un lavoro di tinteggiatura esterna. Stando a quanto ho trovato durante le mie ricerche, i condomini possono usufruire fino al 30 giugno 2013 della detrazione del 50% come opere di ristrutturazione o rinnovamento del complesso immobiliare. Tuttavia, il mio dubbio è il seguente. Siccome questo condominio è 'autogestito' ossia non si è provveduti ad eleggere un amministratore e non vi è neppure la volontà di farlo da parte della maggioranza dei condomini, vorrei sapere come possa fare uno dei condomini a beneficiare della detrazione. Si fa intestare la fattura a proprio nome in relazione ai suoi millesimi oppure la fattura deve essere intestata per forza al condominio (che in questo caso è possessore di un codice fiscale)? e nel caso in cui fosse intestata al condominio, colui che gestisce di fatto il condominio e svolge il ruolo di 'amministratore', quali adempimenti deve effettuare per far si che i condomini possano beneficiare della detrazione senza che questa vada contro la legge?

    Grazie a chiunque si prenda a cuore la mia domanda,
    MIKO

  2. #2
    kascialon è offline Member
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    Feb 2012
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    110

    Predefinito Detrazione fiscale ristrutturazione condomini

    Converrebbe costituire momentaneamente un condominio per dotarlo di codice fiscale e per gestire tutta la pratica a nome del condominio (sarebbe tutto più lineare).
    Dopodiché bonifico speciale all'impresa ai sensi della 449, conservate le fatture , comunicazione asl se obbligatoria, attestazione dell'amministratore da rilasciare ad ognuno di voi.

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