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Discussione: Contratti di locazione e Unico immobile

  1. #1
    manli02 Ŕ offline Member
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    145

    Predefinito Contratti di locazione e Unico immobile

    Da un immobile sono stati ricavati 2 distinti appartamenti (completamente autonomi tra di loro).
    Ad oggi non Ŕ stato ancora effettuato il frazionamento e quindi, al catasto risulta solo 1 immobile.
    Ŕ possibile stipulare 2 contratti di locazione o si va incontro a delle sanzioni? posso stipulare 2 contratti ad uso abitativo-cedolare secca?
    grazie mille a chi mi risponderÓ.

  2. #2
    Baldoria Ŕ offline Member
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    206

    Predefinito

    Sarebbe pi¨ corretto avere giÓ l'aggiornamento catastale con le due rendite distinte.
    Nel caso in cui devi stipulare prima dell'aggiornamento puoi redigere i due contratti indicando separatamente i locali di uno e dell'altro che dai in locazione allegando una planimetria aggiornata.

    Per la cedolare non ci sono problemi perchŔ puoi applicarla anche ad una frazione di immobile.

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