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Discussione: Cessione Quote Sas

  1. #1
    cris è offline Senior Member
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    Predefinito Cessione Quote Sas

    Una sas è posseduta da 3 soci, è prorpietaria di un terreno edificabile del valore di 3.000.000,00 di euro.
    Questi 3 soci intendono cedere tutte le loro quote a terzi, percependo una somma in denaro, e la differenza in permuta con vari appartamenti costruiti sul terreno di prorpietà della sas.
    La domanda riguarda come verrà tassato il capital gain che ognuno dei soci otterrà cedendo le proprie quote.
    Verrà tassato solo il 40% della plusvalenza ed a quale aliquota?
    E' giusto o il sistema è un altro?

    Grazie e saluti a tutti.

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da CRIS Visualizza Messaggio
    Una sas è posseduta da 3 soci, è prorpietaria di un terreno edificabile del valore di 3.000.000,00 di euro.
    Questi 3 soci intendono cedere tutte le loro quote a terzi, percependo una somma in denaro, e la differenza in permuta con vari appartamenti costruiti sul terreno di prorpietà della sas.
    La domanda riguarda come verrà tassato il capital gain che ognuno dei soci otterrà cedendo le proprie quote.
    Verrà tassato solo il 40% della plusvalenza ed a quale aliquota?
    E' giusto o il sistema è un altro?

    Grazie e saluti a tutti.
    Presumo che ciascun socio sia titolare di un terzo del capitale, per cui:
    = in caso di cessione di quote qualificate, la plusvalenza è data dalla differenza tra il prezzo realizzato (somma in denaro + somma in natura corrispondente alla permuta) ed il prezzo fiscalmente riconosciuto risultante dalle scritture contabili
    = la plusvalenza realizzata viene tassata in capo ai cedenti come reddito di capitale nella misura del 40% della plusvalenza totale
    = il reddito di capitale tassabile confluisce nel reddito complessivo e viene tassato secondo le normali aliquote irpef più le addizionali
    = va valutata con attenzione la eventuale convenienza a mettere in liquidazione la società e cedere il terreno edificabile con fattura soggetta ad iva, in quanto i redditi conseguiti dalla società in liquidazione scontano l'irap mentre per i soci il reddito conseguito da una società in liquidazione è soggetto a tassazione separata.
    Ciao

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