Risultati da 1 a 3 di 3

Discussione: Opzione IVA su locazione di immobili strumentali

  1. #1
    leoccio Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    7

    Predefinito Opzione IVA su locazione di immobili strumentali

    Ho notato che molti commercialisti stanno consigliando ai propri clienti di optare per l'imponibilitÓ IVA dei contratti di locazione di immobili strumentali stipulati tra due aziende. Non capisco, con questa opzione, quale sia il vantaggio per l'azienda locatrice; dal punto di vista dei ricavi non muta nulla e a maggior ragione sotto il profilo iva, in quanto partita di giro. GRAZIE.

  2. #2
    L'avatar di roby
    roby Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Rimini, Italy
    Messaggi
    2,178

    Predefinito

    l'aspetto principale Ŕ quello di non perdere la detrazione IVA sugli acquisti. Se un'azienda ha ricavi esenti deve calcolare il pro-rata di indeducibilitÓ IVA e perde appunto iva su acquisti. Quindi meglio optare per l'applicazione dell'IVA, che nella generalitÓ dei casi l'inquilino pu˛ recuperare e quindi a lui non cambia nulla mentre per il proprietario potrebbero esserci perdite...
    vedi anche: Guida al regime Iva degli immobili

  3. #3
    leoccio Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    7

    Predefinito

    Grazie per la risposta.

Discussioni Simili

  1. Immobili strumentali
    Di moreno nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 6
    Ultimo Messaggio: 22-03-10, 09:20 PM
  2. cessione immobili strumentali
    Di missy74 nel forum IVA - Intrastat - SPESOMETRO - San Marino
    Risposte: 6
    Ultimo Messaggio: 12-03-10, 11:08 AM
  3. immobili strumentali
    Di draco nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 27-07-09, 05:33 PM
  4. Risoluzione contratti di locazione immobili strumentali
    Di PRANGIUSC nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 03-09-08, 05:59 PM
  5. Locazione Immobili strumentali
    Di PRANGIUSC nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 25-07-08, 01:25 PM

Tag per Questa Discussione

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15