Immobilizzazioni Immateriali

[marco.M]

Salve a tutti, una srl ha stipulato un contratto di leasing immobiliare ad ottobre 2006. Ho una fattura della società di leasing per una perizia iniziale dell'immobile ed una fattura del mediatore immobiliare. Come considerate tali spese? Io, per il principio della prudenza, vorrei capitalizzarli tra le Altre Immobilizzazioni Immateriali ammortizzandoli per la durata del contratto di leasing. Secondo voi è corretto?
Ringrazio anticipatamente.
Un saluto

[Speedy]

Salve a tutti, una srl ha stipulato un contratto di leasing immobiliare ad ottobre 2006. Ho una fattura della società di leasing per una perizia iniziale dell'immobile ed una fattura del mediatore immobiliare. Come considerate tali spese? Io, per il principio della prudenza, vorrei capitalizzarli tra le Altre Immobilizzazioni Immateriali ammortizzandoli per la durata del contratto di leasing. Secondo voi è corretto?
Ringrazio anticipatamente.
Un saluto

Sono d'accordo. Le spese accessorie di un contratto di leasing vanno ad incrementare il costo complessivo dell'intera operazione e vanno ripartite secondo la durata del contratto.
Si possono usare due metodi di contabilizzazione:
= capitalizzare le spese accessorie come costi pluriennali, da ammortizzare anno per anno secondo la durata del contratto
= rilevare le spese accessorie sui costi insieme ai canoni di leasing e spalmarle nei vari anni con i ratei ed i risconti di fine anno
Ciao

[danilo sciuto]

Trattandosi di srl, io sceglierei la seconda possibilità. In base alle indicazioni del principio contabile 24, credo che gli estremi per la capitalizzabilità di queste spese non ci siano.

ciao

Sono d'accordo. Le spese accessorie di un contratto di leasing vanno ad incrementare il costo complessivo dell'intera operazione e vanno ripartite secondo la durata del contratto.
Si possono usare due metodi di contabilizzazione:
= capitalizzare le spese accessorie come costi pluriennali, da ammortizzare anno per anno secondo la durata del contratto
= rilevare le spese accessorie sui costi insieme ai canoni di leasing e spalmarle nei vari anni con i ratei ed i risconti di fine anno
Ciao

[marco.M]

Ripensandoci anche a me sembra più corretta la seconda ipotesi. Comunque non vanno spesate nell'esercizio (come sostiene, invece, il cliente).
Grazie per le risposte

[Speedy]

Trattandosi di srl, io sceglierei la seconda possibilità. In base alle indicazioni del principio contabile 24, credo che gli estremi per la capitalizzabilità di queste spese non ci siano.

ciao

Rispondo sia a Danilo sia a Marco: riguardando il principio contabile 24 ritengo abbiate ragione. Pertanto la mia ipotesi uno va scartata.
Per Danilo: di solito la domenica non lavoro, ma sono stato in montagna per tre giorni ed al ritorno, oggi, la prima cosa che ho fatto è quella di dare un'occhiata al forum.
Ciao a tutti e due.

[danilo sciuto]

Ciao Speedy, leggo che il tuo primo pensiero è stato il forum; leggo pure quello che hai scritto proprio ieri nell'altro post relativo a msn .....

Penso che una statua non te la toglie nessuno ...... ;-)
(anche se su quanto hai scritto nel secondo post citato non sono troppo d'accordo.... ma questo teniamocelo per noi...)

ciao e grazie

Rispondo sia a Danilo sia a Marco: riguardando il principio contabile 24 ritengo abbiate ragione. Pertanto la mia ipotesi uno va scartata.
Per Danilo: di solito la domenica non lavoro, ma sono stato in montagna per tre giorni ed al ritorno, oggi, la prima cosa che ho fatto è quella di dare un'occhiata al forum.
Ciao a tutti e due.