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Discussione: canone concordato e cedolare secca

  1. #1
    s.antonelli è offline Senior Member
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    Predefinito canone concordato e cedolare secca

    Discussione con una collega.
    Secondo lei se una persona fisica (che ha anche la partita iva ma non la indica nel contratto) prende in affitto un appartamento a canone concordato con l'opzione della proprietà per la cedolare secca, ci stabilisce la residenza e lo utilizza anche come sede dell'attività, non si potrebbe dedurre parte del canone di locazione (perchè a cedolare secca).

    Secondo me non ha senso....

  2. #2
    s.antonelli è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da s.antonelli Visualizza Messaggio
    Discussione con una collega.
    Secondo lei se una persona fisica (che ha anche la partita iva ma non la indica nel contratto) prende in affitto un appartamento a canone concordato con l'opzione della proprietà per la cedolare secca, ci stabilisce la residenza e lo utilizza anche come sede dell'attività, non si potrebbe dedurre parte del canone di locazione (perchè a cedolare secca).

    Secondo me non ha senso....
    La circolare 26/E 2011 dice
    Sono altresì esclusi dall’applicazione della norma in commento anche i
    contratti di locazione di immobili accatastati come abitativi, ma locati per uso
    ufficio o promiscuo.

    Se non indico l'uso promiscuo perdo il diritto alla detrazione?
    ma non l'ho mai visto indicare nel contratto...

  3. #3
    mario1304 è offline Junior Member
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    ma solamente in sede di verifica fiscale dettagliata possono accorgersi di tale dettaglio.
    io detrarrei metà del canone e stop.
    saluti.

  4. #4
    s.antonelli è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da mario1304 Visualizza Messaggio
    ma solamente in sede di verifica fiscale dettagliata possono accorgersi di tale dettaglio.
    io detrarrei metà del canone e stop.
    saluti.
    Si quello certo, ma a questo punto è il caso di informarne il cliente.

  5. #5
    altissimo è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da mario1304 Visualizza Messaggio
    ma solamente in sede di verifica fiscale dettagliata possono accorgersi di tale dettaglio.
    io detrarrei metà del canone e stop.
    saluti.
    Citazione Originariamente Scritto da s.antonelli Visualizza Messaggio
    Si quello certo, ma a questo punto è il caso di informarne il cliente.


    cioè intendete che è una cosa improbabile da scoprire anche in caso di verifica?

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