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Discussione: A.P.E. nei contratti di locazione.

  1. #1
    maxvale è offline Member
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    249

    Predefinito A.P.E. nei contratti di locazione.

    Buon giorno e buon anno a tutti,
    ho una domanda da porvi riguardo i contratti di locazione.
    Relativamente alla locazione di una singola unità immobiliare, deve o non deve essere prodotta ed allegata "l'attestazione di prestazione energetica" al contratto da registrarsi?
    Dalla lettura del DL 145/2013 non riesco a capirlo.
    Potete aiutarmi.
    Grazie

  2. #2
    L'avatar di roby
    roby è offline Senior Member
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    2,176

    Predefinito

    io ho capito che non va allegato. Io farò così: indicazione sul contratto (possibilmente) degli estremi del certificato APE; consegna di una copia dello stesso al locatario; firma di ricevuta del locatario per attestare che lo ha avuto

  3. #3
    Baldoria è offline Member
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    Sep 2011
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    206

    Predefinito

    Confermo che con la Legge di stabilità sono stati imposti "solo" gli obblighi di CONSEGNA e di INFORMATIVA riguarda all' A.P.E. e questi obblighi riguardano i nuovi contratti di locazione di singole unità immobiliari soggetti a registrazione. Sono esclusi da tali obblighi, pertanto, oltre i contratti che non possano considerarsi nuove locazioni (proroghe, cessioni di contratto, subentri ex art. 2558 c.c., ecc.) anche i nuovi contratti non soggetti a registrazione (in pratica i soli contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno).

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