Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Subentro locazione

  1. #1
    NICOTIT è offline Member
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    80

    Question Subentro locazione

    Buona giornata a tutti!
    Qualcuno può aiutarmi??
    Ho inviato telematicamente all'AdE una cessione di contratto di locazione, con la parte locatrice che cambia, indicando nei "dati soggetti" il codice fiscale del nuovo locatario.
    Il subentro non è conseguenza di un passaggio di proprietà.
    Per la creazione del file ho indicato nei "dati generali per la trasmissione", in tutti e tre i campi, il codice fiscale del nuovo locatario che, in effetti pagherà l'imposta di registro.
    Dall'AdE mi è arrivata ricevuta di scarto con la seguente motivazione "B12 - C.F.: intestatario non presente fra i partecipanti al contratto".

    Secondo Voi, lo scarto dipende dal codice fiscale del nuovo locatore indicato nei dati generali per la trasmissione? Forse devo mettere il codice fiscale del vecchio locatore (che, però, in seguito alla cessione non è più un partecipante al contratto)?

    Grazie per il Vs. prezioso aiuto!!

  2. #2
    Contabile è offline Senior Member
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    Predefinito

    A mio avviso hai fatto confusione tra locatrice e locatario.

    Cambia uno o cambiano tutte e due? Dal tuo post non sono riuscito a capirlo.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  3. #3
    NICOTIT è offline Member
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    Predefinito

    Mi scuso per la svista.
    Cambia la parte locatrice, mentre la conduttrice resta la stessa; ed ho indicato sia nei "dati soggetti" sia nei "dati generali per la trasmissione" il codice fiscale della nuova locatrice.
    Mi scuso ancora e grazie.

  4. #4
    NICOTIT è offline Member
    Data Registrazione
    Jan 2007
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    80

    Unhappy

    Al Call Center AdE, l'operatore oltre che leggermi le istruzioni per la compilazione del campo "dati soggetti", non ha saputo darmi altro aiuto... A questo punto, cosa mi consigliate di fare? Dovrei indicare il codice fiscale della vecchia locatrice nei tre campi dei "dati per la trasmissione" (cioè: responsabile della trasmissione - intestatario c/c convenzionato - intestatario contratti)?
    Sempre grazie in anticipo per l'aiuto!!

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