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Discussione: Contratto locazione

  1. #1
    EMMEKAPPA è offline Senior Member
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    323

    Predefinito Contratto locazione

    Per un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 con decorrenza 1/03/2002, l'ade ha richiesto la nuova registrazione entro 31/03/2014... E' corretto? I primi 4+4 sono scaduti nel 2010... E in ogni caso se il contratto non ha subito modifiche è necessario rifarlo oppure basta il semplice pagamento del rinnovo?
    Grazie

  2. #2
    L'avatar di roby
    roby è offline Senior Member
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    Predefinito

    non vorrei sbagliarmi, aspetto interventi da amici più esperti di me in queste cose, ma credo proprio che ogni 4 anni occorre fare il versamento dell'imposta al 2% non come rinnovo ma come "nuovo" contratto (che non vuol dire dover rifare materialmente il contratto, solo il versamento dell'imposta)
    è così?

  3. #3
    Baldoria è offline Member
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    206

    Predefinito Contratto locazione

    Ogni anno devi pagare il rinnovo, pari al 2% del canone. Alla scadenza dei 4 anni paghi l'imposta per la proroga, pari sempre al 2% del canone ma con il minimo di 67€. Chiaramente tutto questo vale se non hai fatto l'opzione per la cedolare.

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