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Discussione: Riscossione canoni locazione immobile intestato al nonno

  1. #1
    ANTOS13 Ŕ offline Member
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    Predefinito Riscossione canoni locazione immobile intestato al nonno

    SALVE!

    mi trovo di fronte a un quesito che non riesco a risolvere...

    un immobile di proprietÓ di mio nonno Ŕ dato in locazione per uso commerciale ad un azienda. sata stipula contratto il 01/02/2007.
    questo anno mio nonno ha deciso di dare a me i soldi del canone...dovrei quindi provvedere io stessa alla loro riscossione e ne usufrirei io...

    come posso fare per evitare problemi con il fisco? mi faccio fare bonifico indicando come causale :" canone affitto immobile di proprietÓ del sig............ quale nonno"?

    o dovrei risolvere il contratto in corso, fare un contratto di comodato e stipulare un nuovo contatto di locazione intestato a me? mio nonno non ha problemi a pagare tasse su canoni riscossi...per cui ritengo tale alternativa un po' troppo da evitare...in quanto non conventiente...cosa mi consigliate?

  2. #2
    bepizomon Ŕ offline Senior Member
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    tuo nonno ti sta facendo quindi una donazione per gli importi dei canoni mensili che percepisce, giusto?
    non devi dichiarare nulla, la proprietÓ dell'immobile Ŕ di tuo nonno.

  3. #3
    ANTOS13 Ŕ offline Member
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    si esatto... ma non vorrei che poi il fisco mi faccia accertamento per somme versate nel mio conto corrente e non giustificate da fattura essendo io un professionista...come mi devo comportare per evitare problemi con il fisco?

  4. #4
    L'avatar di roby
    roby Ŕ offline Senior Member
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    Secondo me non succede nulla perchÚ tutto sarÓ documentabile in caso di contestazione. Per˛ se vuoi essere tranquillissimo ti consiglio di stipulare un contratto di comodato tra il nonno e te e registrarlo.
    Ai fini fiscali sarÓ sempre il nonno a dover dichiarare l'affitto ma ci sarÓ un documento che giustifica i movimenti di cui hai parlato

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