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Discussione: Ristrutturazione immobili dei soci

  1. #1
    FedericaSS è offline Junior Member
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    Oct 2014
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    Predefinito Ristrutturazione immobili dei soci

    Buongiorno,
    un cliente vorrebbe fare questa operazione

    5 fratelli sono comproprietari di un immobile da ristrutturare. i 5 fratelli sono anche i soci di una snc con attività immobiliare/edile. A loro dire vorrebbero fare un contratto preliminare di vendita con permuta dell'intero immobile che passa dai soci alla società in cambio di un appartamento ristrutturato.
    Con questo contratto preliminare inizierebbero i lavori di ristrutturazione sulla palazzina dalla quale dovrebbero ricavare 11 appartamenti da vendere a terzi. Quando arriva il momento di cedere l'appartamento finito al terzo acquirente si recano dal notaio dando esecutività al preliminare solo per l'appartamento interessato e lo passano subito al terzo.

    E' possibile questa forma? si risparmiano spese notarili o sono comunque dovute per due passaggi (dai soci alla società - dalla società al terzo acquirente)? per l'appartamento che dovrebbe rimanere ai soci va fatto un atto?

    grazie
    Ultima modifica di FedericaSS; 22-10-14 alle 10:11 AM

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