Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: contratto di locazione intestato all'amministratore

  1. #1
    stellax è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Sep 2007
    Messaggi
    36

    Predefinito contratto di locazione intestato all'amministratore

    Costituita una Srls nel momento in cui bisognava registrare il contratto di locazione commerciale il proprietario dell'immobile si rifiuta categoricamente poichè ritiene inaffidabile la Srls.
    Se l'amministratore si intesta il contratto di locazione può la società detrarre il canone pagato?
    Come si potrebbe ovviare visto che la società è costituita?
    Grazie in anticipo

  2. #2
    Enrico Larocca è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Matera, Italy
    Messaggi
    8,748

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da stellax Visualizza Messaggio
    Costituita una Srls nel momento in cui bisognava registrare il contratto di locazione commerciale il proprietario dell'immobile si rifiuta categoricamente poichè ritiene inaffidabile la Srls.
    Se l'amministratore si intesta il contratto di locazione può la società detrarre il canone pagato?
    Come si potrebbe ovviare visto che la società è costituita?
    Grazie in anticipo
    Intanto, il contratto prevede la possibilità di sublocazione. Se non la prevede c'è innanzitutto un problema contrattuale, perchè se fosse possibile si potrebbe pensare ad un contratto di sublocazione dall'amministratore alla Srl.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    stellax è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Sep 2007
    Messaggi
    36

    Predefinito

    Grazie infinite, innanzitutto!
    Quindi, se ho capito bene, posso anzi devo inserire nel contratto la possibilità di sub-locare? Poi l'amministratore si trova a dover
    dichiarare e tassare un fitto che in effetti eroga al proprietario? Essendo soggetto privato non detrae
    Grazie ancora

  4. #4
    brandnewlife è offline Member
    Data Registrazione
    Mar 2017
    Messaggi
    90

    Predefinito

    Come si detrae il canone di affitto della locazione del locale di un'attività commerciale?

    Sia sotto P.Iva che sotto Srls o Srl ordinaria.

    Ipotizzando un canone di 10.000 euro annuo e un reddito imponibile di 30.000:

    30.000-
    10.000=
    20.000 di imponibile

    oppure

    30.000-
    7.800= (netto di iva al 22)
    22.200 di imponibile

    + rimborso iva per 2.200 euro?

    Grazie.

Discussioni Simili

  1. Amministratore co.co.co. Scadenza contratto
    Di JosephChain nel forum Consulenza del lavoro
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 05-06-15, 05:31 PM
  2. Riscossione canoni locazione immobile intestato al nonno
    Di ANTOS13 nel forum Altri argomenti
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 23-07-14, 01:22 PM
  3. fattura emessa da srl ma assegno intestato al socio amministratore
    Di studiocontabileab nel forum Altri argomenti
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 24-05-14, 01:07 PM
  4. Contratto di Amministratore...help
    Di lucsa nel forum Consulenza del lavoro
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 24-10-10, 08:31 AM
  5. automezzo intestato titolare
    Di Aleando nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 16-01-08, 07:24 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15